安信“毒地板” 未流入東莞精裝房市場

      日前，一篇《萬科全裝修房大量使用安信品牌劣質(zhì)毒地板》的網(wǎng)上帖子，撩起了消費(fèi)者對精裝房市場的擔(dān)擾。 東莞時報記者通過實(shí)地調(diào)查了解到，萬科東莞精裝房項(xiàng)目地板都采用圣象品牌，東莞其他品牌開發(fā)商開發(fā)的精裝房，也沒有采用安信地板品牌。此事發(fā)生后，有關(guān)精裝房存在的一些問題，在業(yè)界和消費(fèi)者中引起廣泛關(guān)注。
　　
　　最新追蹤
　　
　　萬科東莞精裝項(xiàng)目采用圣象地板
　　
　　萬科在其他城市精裝房被曝使用安信劣質(zhì)毒地板事件發(fā)生后，東莞時報記者馬上連線東莞萬科相關(guān)負(fù)責(zé)人以及走訪東莞萬科在售精裝房項(xiàng)目。
　　
　　東莞萬科新聞發(fā)言人高駿回應(yīng)：“東莞帶裝修項(xiàng)目使用的是圣象地板，和網(wǎng)上傳言的‘安信地板’無關(guān)。”在萬科帶精裝修的項(xiàng)目之一萬科金域華府銷售現(xiàn)場，記者看到該項(xiàng)目使用的品牌，的確如東莞萬科發(fā)言人所稱為圣象地板。
　　
　　與此同時，記者實(shí)地走訪恒大雅苑、迪納酒店公寓、中信凱旋公館等帶精裝修在售項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)多數(shù)項(xiàng)目使用的是生活家、大自然等地板品牌，并未發(fā)現(xiàn)安信地板。
　　
　　另外，安信地板東莞旗艦店的負(fù)責(zé)人章先生告訴記者：“東莞安信與萬科公司并沒合作，而且東莞安信地板業(yè)務(wù)以個人家居板銷售為主。”
　　
　　值得關(guān)注的是，身陷“毒地板”事件漩渦的安信地板17日也在上海召開新聞發(fā)布會否認(rèn)“地板有毒”，并稱公司可以提供各環(huán)節(jié)的產(chǎn)品合格檢測報告，完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，涉及近十家房企，除萬科對此事進(jìn)行了回應(yīng)外，尚未見其他房企對此事表態(tài)。
　　
　　購買支招
　　
　　購買精裝房記住查看精裝標(biāo)準(zhǔn)清單
　　
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，精裝修房都是批量性生產(chǎn)，而消費(fèi)者眾口難調(diào)。同時，購房者消費(fèi)習(xí)慣也難以改變，在未來一定時期內(nèi)，東莞樓市供應(yīng)的產(chǎn)品還是以毛坯房居多。不可否認(rèn)的是，精裝修房，代表著一個消費(fèi)趨勢，尤其是在萬科、恒大等龍頭企業(yè)的引領(lǐng)下，東莞未來的精裝修產(chǎn)品會更多，大家選購時又該注意哪些問題呢？
　　
　　驗(yàn)房師阿輝告訴記者，精裝房的意向購房者一定要多方考察裝修原材料，并深入了解意向樓盤的精裝標(biāo)準(zhǔn)清單，做到心中有數(shù)，以求盡量減少入住之后的各種問題。
　　
　　另外，東莞市匯能裝飾設(shè)計公司總經(jīng)理雷偉良認(rèn)為，這次的“毒”地板事件，既可提醒開發(fā)商，裝修莫作假；同時也提醒消費(fèi)者，購房時多加留心，尤其是購買精裝修房。

      他建議，消費(fèi)者首先要把購房合同看清。裝修材料和標(biāo)準(zhǔn)籠統(tǒng)引起的矛盾，注意合同中是否有“進(jìn)口、高級”等模糊字樣，有的只注明品牌，不注明型號等。
　　
　　在實(shí)際中，精裝房會存在手工和質(zhì)量上的差異，由于精裝修房不是個案操作，工人們往往會穿插施工，質(zhì)量差異較大；毛坯房一般是房屋建成后清場而后裝潢，而精裝修房在房屋建造過程中裝修同時進(jìn)行，一些隱蔽工程在收房時很難發(fā)現(xiàn)問題。
　　
　　其次，收樓時注意裝修細(xì)節(jié)。關(guān)注漏水、裂縫問題，關(guān)注接口部位尤其是一些裝修時被暗埋的隱蔽工程。質(zhì)量方面比如看地板是否不平、地磚是否有空鼓、家具是否變形、凹槽處是否有劃痕等等；看水、電、氣、相關(guān)線路是否暢通等。
　　
　　消費(fèi)調(diào)查
　　
　　近5成消費(fèi)者無懼“毒地板”堅持精裝房
　　
　　不少消費(fèi)者都期待這次的“毒地板”風(fēng)波早日有個結(jié)果。
　　
　　本次“地板質(zhì)量門”使得精裝修房再次面臨信任危機(jī)，這種情況下，消費(fèi)者還愿意購買精裝修房嗎？為了了解購房者的真實(shí)意愿，東莞時報展開“你是否會購買精裝房？”的主題調(diào)查，調(diào)查顯示，仍有近5成消費(fèi)者選擇購買精裝房。
　　
　　精裝還是毛坯？
　　
　　近5成消費(fèi)者選擇精裝房
　　
　　“你更青睞精裝修房還是毛坯房？”，46%的網(wǎng)友的答案是精裝修房，選擇毛坯房的則有41%。由于在參與的調(diào)查問卷的網(wǎng)友多以80后為主，可見年輕一族更傾向于購買品質(zhì)較高的精裝修房，可見精裝房需求群體不斷上升。
　　
　　其中，近六成的網(wǎng)友表示，選擇精裝修就是看中它的方便省事，拎包入住。而有18%的網(wǎng)友認(rèn)為因?yàn)榫b房設(shè)計好，簡單實(shí)用可才選擇。
　　
　　反對精裝理由
　　
　　存在質(zhì)量差、定價不透明等問題
　　
　　在“您認(rèn)為目前精裝修房存在哪些方面問題”的問題中，39%的網(wǎng)友表示精裝房批量裝修，質(zhì)量監(jiān)管和把控方面很難做到位，容易出現(xiàn)問題，而26%的網(wǎng)友則認(rèn)為精裝房的定價不夠透明，裝修價格與實(shí)際價格有差異。
　　
　　由于精裝修房對開發(fā)商專業(yè)水平要求較高，并非每個開發(fā)商都有“hold”住精裝修房的能力。部分網(wǎng)友認(rèn)為精裝房還會存在價格偏高、所有材料與宣傳不符合等問題。

      堅決選擇精裝房
　　
　　樣本解讀
　　
　　堅決選擇精裝房
　　
　　小蘇：購買精裝房“少脫一層皮”
　　
　　一年半前，小蘇在南城某高檔樓盤購房了一套130平方米的精裝房，交樓前充滿期待，但收樓過程卻令她很不愉快。
　　
　　“第一次收樓時，發(fā)現(xiàn)房子墻身粉刷得不均勻，還有玄關(guān)處鞋柜門因?yàn)椴黄秸y以打開，電視墻的玻璃也有明顯裂紋……”小蘇回憶起收樓的情形，還是滿臉的無奈。最后，經(jīng)過三番四次的協(xié)商和維修，小蘇才放心地搬進(jìn)去，“收樓的多次交涉可是‘犧牲’了不少腦細(xì)胞。”
　　
　　當(dāng)記者問及小蘇，“如果可以再次選擇，你是否還會選擇精裝房？”
　　
　　小蘇笑著點(diǎn)頭，“開發(fā)商只完成硬裝部分，我可通過后期軟裝來張揚(yáng)個性。雖說收樓時不是很愉快，總體而言還是幸福的。但凡裝修過房子的人都知道，裝一套房子能讓人‘脫一層皮’，使人的身體和精神受盡折磨。借用一句被修改過的經(jīng)典電影獨(dú)白回答你這個問題：”如果再給我一次機(jī)會，我還是會選擇精裝房。
　　
　　支持購買毛坯房
　　
　　毛小姐：毛坯房可盡顯個性化
　　
　　周末，記者在恒大雅苑銷售中心邂逅了正在看房的潘先生和毛小姐。
　　
　　毛小姐告訴記者，“毛坯房對我更有吸引力。首先，當(dāng)你搬進(jìn)去新房的那一剎那，你獲得前所未有的自我滿足，每一磚塊每一家具都是自己喜歡的，要多個性就有多個性；其次，我對精裝修房能否保證質(zhì)量十分懷疑。因?yàn)橘I精裝房收樓時，驗(yàn)房環(huán)節(jié)根本沒有起到作用，沒有具體的參照標(biāo)準(zhǔn)；而且本來毛坯房還看得清楚，裝修過后，一些房子本身的質(zhì)量問題反而被精裝修掩蓋了。

”