商用家居商機頻現(xiàn) 把握市場動向成突破口

      近兩年來由于受環(huán)球金融海嘯的影響，國內不少家具制造企業(yè)都受到了不同程度的影響，其中尤以出口主導型企業(yè)為重。而這兩年，卻是不少創(chuàng)新型家具企業(yè)實現(xiàn)飛速發(fā)展的時期。通過實現(xiàn)產品創(chuàng)新，營銷創(chuàng)新，市場創(chuàng)新，實現(xiàn)了突圍并進一步獲得更大發(fā)展空間。 

      近年來，內需市場的新增長點，就是家具企業(yè)努力尋找的新藍海和重點突破口。由于中國經濟的高速發(fā)展，近年以寫字樓、酒店、大型購物商場為代表的商業(yè)物業(yè)增長迅速，而這些物業(yè)的建成運營，也為家居建材企業(yè)的拓展提供了一個新市場。

      打造定制核心競爭力

      近年來，受惠于中國經濟的高速發(fā)展，一、二線城市的商業(yè)、酒店業(yè)也進入蓬勃發(fā)展期，對于辦公家具、酒店家具的需求也呈現(xiàn)爆炸式增長。這類家具和民用家具的不同之處在于，客戶更強調產品的設計、風格是否能和其代表的項目理念吻合，由此特別重視產品的個性化特色。為搶占這部分細分市場，強調以自主創(chuàng)新設計和服務主導成為許多家居企業(yè)市場創(chuàng)新的著力點。

      許多依靠貼牌來料加工、來樣加工的小企業(yè)，盡管上世紀90年代市場好時能獲得不少訂單，但進入 2000年后，在市場的激烈競爭中，往往沒有自己的核心競爭力，一旦市場不景氣或有更強大的競爭對手，就無法應對而最終被淘汰，光靠低成本優(yōu)勢去和別人競爭，是無法長久地在這個市場生存的。酒店家具市場大，但做好并不容易。因為用戶需求個性化、而且相比比較挑剔，生產企業(yè)如果沒有相應的體系對接，就很難達到客戶所需要的標準。

      定制家具產品對技術能力、表現(xiàn)能力的要求比較高，要做好這點，設計是基礎。依靠一支強大的設計隊伍，并且以設計為導向，介入到生產管制和銷售管制中去，在前期充分了解客戶需求的前提下，再以特色產品服務去引導客戶要求，提升和超越客戶原本所需求的標準。最終實現(xiàn)了由賣產品的市場轉變?yōu)橘u設計、賣服務的市場。

      商用家居商機頻現(xiàn)

      目前，中國調內需促發(fā)展和經濟結構的轉型，成為中國未來經濟發(fā)展的方向。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，中國的消費占GDP的比重不到40%，在發(fā)達國家消費占GDP的比重是60%左右，美國、西歐消費占GDP的比重是70%。業(yè)內專家分析，要發(fā)展消費，還需要載體，就必定會催生一系列的商業(yè)中心和廣場等大型商業(yè)體，繼而形成大型商圈。 從房地產市場的發(fā)展來看，隨著城市建設的不斷深化，核心區(qū)域的商業(yè)、辦公氛圍均不斷成熟，這均為大型商業(yè)項目的開發(fā)提供了有利的條件。進入2010年，中國的商業(yè)地產需求進入了一個蓬勃發(fā)展期，尤以北京、上海、廣州這樣的一線大城市為甚。包括大型購物中心、五星級酒店、超甲級寫字樓在內的多種商業(yè)物業(yè)，開業(yè)潮頻現(xiàn)。而相關物業(yè)的大量開發(fā)建設，也促進了對下游家居建材行業(yè)的市場需求。

      正是在這種背景下，不少家居建材企業(yè)及時把握住了這股商業(yè)地產熱潮借勢崛起。以近年來在酒店、辦公家具領域異軍突起的行業(yè)黑馬廣州華尚實業(yè)有限公司為例，該企業(yè)便是一個順勢而為，及時敏銳抓住市場變化的商機而發(fā)展壯大的例子。

      廣州華尚實業(yè)有限公司董事長鄧金生認為，目前中國家具產業(yè)正邁向成熟，在激烈的市場震蕩和競爭中，汰弱留強的趨勢在加劇。家具企業(yè)必須不斷提升服務水平和技術水平，突出自己的競爭優(yōu)勢，并實現(xiàn)增長方式的轉型。在鄧金生看來，華尚近年來強勢高速擴張的關鍵，在于及時把握了酒店、辦公樓、高端住宅等細分市場對于產品的定制需求，改變了過去家具企業(yè)單純靠來料加工、來樣加工的贏利模式，成功實現(xiàn)了產業(yè)鏈的整合，在提升利潤率的同時，也成為這部分定制市場中的無出其右的領軍企業(yè)。