房企“聯(lián)網(wǎng)直報”即將啟動 意欲規(guī)范房地產(chǎn)市場

    國家統(tǒng)計局局長馬建堂近日透露，從2月18日起，我國統(tǒng)計數(shù)據(jù)生產(chǎn)方式將作重大調(diào)整，全國70萬家“三上”企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)將在統(tǒng)一的數(shù)據(jù)采集和處理平臺上，通過互聯(lián)網(wǎng)直接向國家數(shù)據(jù)中心或國家認定的省級數(shù)據(jù)中心報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

    即將實施的“聯(lián)網(wǎng)直報”標志著公眾期待已久的統(tǒng)計方式改革正式拉開序幕。據(jù)悉，“聯(lián)網(wǎng)直報”將通過互聯(lián)網(wǎng)從企業(yè)直達國家數(shù)據(jù)中心或國家認定的省級數(shù)據(jù)中心報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)；并且各級統(tǒng)計部門都沒有更改數(shù)據(jù)的權(quán)限。這樣不僅避免了企業(yè)一遍又一遍向不同的統(tǒng)計部門上報數(shù)據(jù)的麻煩，而且規(guī)范了各個專業(yè)的調(diào)查內(nèi)容。

    為何選擇房地產(chǎn)領(lǐng)域率先聯(lián)網(wǎng)？專家表示，長期以來，數(shù)據(jù)亂象已成房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域的一大“公害”，各方數(shù)據(jù)“掐架”，不僅讓購房者一頭霧水，還可能會誤導(dǎo)行業(yè)調(diào)控的實施。作為有關(guān)部門制定行業(yè)調(diào)控政策時的重要參考之一，此次改革房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計方法恰逢其時，使用相應(yīng)集中的一種統(tǒng)計方法尤其是聯(lián)網(wǎng)的方式，便于中央更加直接的了解國計民生領(lǐng)域的變化，并且制定相應(yīng)的稅收政策、財政政策、貨幣政策。這個領(lǐng)域的聯(lián)網(wǎng)要比其它領(lǐng)域來說對當(dāng)前的經(jīng)濟調(diào)控更具直接性。

    以往，中國的住宅價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自于房地產(chǎn)企業(yè)的上報和抽樣調(diào)查。未來《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》實施以后，統(tǒng)計局希望在35個大中城市新建住宅銷售價格、面積、金額等資料統(tǒng)計中直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；暫時不能取得網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的其他35個城市，新建住宅銷售價格根據(jù)統(tǒng)計系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表中各個樓盤的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計算。業(yè)內(nèi)人士分析稱，改革是好事，然而一次改革顯然無法彌補當(dāng)前房價統(tǒng)計的缺陷。

    統(tǒng)計局相關(guān)負責(zé)人透露，國家統(tǒng)計機構(gòu)將對在統(tǒng)計聯(lián)網(wǎng)直報中弄虛作假的單位和人員依法嚴肅處理和曝光并建立統(tǒng)計違法企業(yè)名錄并納入有關(guān)部門征信系統(tǒng)，以防有不法人員設(shè)置虛假企業(yè)或者代企業(yè)上報數(shù)據(jù)的情況發(fā)生。