年后租金上漲兩成 深圳高房租“逼走”尋夢大學生

　　深圳，一座最具誘惑的城市。每一年，都吸引了眾多的莘莘學子們千里迢迢來深圳尋夢?？墒茄巯拢谏钲谡覍ひ粋€安身之地比找份工作還難。有網(wǎng)友稱：買不起商品房，如今俺們連租房都租不起了。 

　　“尋夢人”難做“租房客” 

　　初六一大早，小凌和他的3位同學就相約踏上了南下的火車，去那個吸引他們的美麗城市————深圳，為了心中那個夢。 

　　擁有本科雙學位的他們，不出意外地很快就在深圳人才市場招聘周里，如愿找到了一份與所學專業(yè)的工作。可是，當口袋里的錢已無幾時，繼續(xù)住在酒店里已不可能。接下來的日子，就是找尋租房成為他們哥幾個最緊迫的事了。 

　　深圳市區(qū)2房居室，租金卻要3300元以上，這是令他們怎么也沒有想到。十多天的時間就這樣在不斷地尋找房子中慢慢過去了，依然是看不到希望。伴隨著時間一天天過去，看著口袋里的錢，4位剛畢業(yè)的大學生的自信越來越少，他們感嘆：深圳什么都好，就是房價貴的離譜。要想尋到自己心意的一處“廉租房”，簡直難以上青天。這個曾令他們魂牽夢繞的深圳，承載了多少他們的夢想和希望，然而，如今為了一一席安身之地，無奈，他們只好紛紛選擇離開。 

　　這絕不是個案。本報深圳記者站2名工作人員春節(jié)假期回老家過完年后，已告知不會再回深圳了。房租不斷上漲的壓力和幾年租房的痛苦經(jīng)歷，他們最終選擇離開這座曾經(jīng)寄予希望的城市。 

　　而記者的朋友劉小姐，是一位中央媒體駐深圳的記者。5年來一直租房過日子。然而，房租一年一年的上漲，去年竟將她逼成了“房奴”。她抱怨地稱，在如今“房奴”的日子也并不輕松，但在深圳做“租房客”太難。 

　　農(nóng)民房漲勢接近公寓房 

　　春節(jié)剛過完，租房一族們就面臨切膚之痛，那就是租房又漲價了。在深圳市區(qū)，房屋租金普遍比節(jié)前上漲10％，有的甚至高達15％至20％。 

　　事實上，深圳每年過完春節(jié)房租都會上漲，但今年漲得如此之猛卻令租房一族們始料不及難以承受之痛。好一點的公寓房租金上漲兩成，一些農(nóng)民房也緊跟上漲逼近公寓房，這讓深圳的租房一族們怎么也想不明白。 

　　深圳市區(qū)新洲三路一位置業(yè)顧問表示，雖然房租上漲房源卻仍然供不應求。“湖北寶豐花園和星河雅居不少2房居室，租金3300元以上，年前來租只要3000元。”他表示，目前市場上最受歡迎的是小戶型房源，1房1廳的戶型和單身公寓最緊俏，不少樓盤已經(jīng)找不到房源。 

　　記者在福田區(qū)新聞路多間地鋪了解到，春節(jié)后一周，附近小區(qū)住宅租金急漲一成，個別樓盤漲幅達到15％。21世紀不動地產(chǎn)置業(yè)顧問彭先生介紹，五洲星苑41平方米公寓，節(jié)前月租在3000元左右，節(jié)后迅速漲至3300元，升幅一成。而附近另一大廈41平方米的小戶型，節(jié)前月租低至2400元，節(jié)后最高可租2800元，升幅近兩成。 

　　多位中介人員告訴記者，相比起年前市場的冷清，目前的租賃生意很火。記者看到多數(shù)房屋中介門店的小黑板上房產(chǎn)租賃信息密密麻麻，咨詢的顧客也絡繹不絕。 

　　記者隨后來到深圳景田布尾村，一間單房價格從去年每月約700元漲到現(xiàn)在的850元，而一房一廳的價格，由原來的1200元漲到了1400元。 

　　走街串巷時，能聽到不少市民在議論房租。記者了解到，一些農(nóng)民房租金漲幅約200元，一年算下來，上漲的租金相當于一個工人的月薪。除了農(nóng)民房上漲之外，周邊住宅樓租金也有增幅。崗廈農(nóng)民房周邊匯集有彩福大廈、彩天名苑、彩虹新都等小區(qū)。記者從旁邊地產(chǎn)中介獲悉，去年一套40平方米的房屋，每月租金約2500元，節(jié)后漲了100到200元不等。 

　　一位資深的市場分析人士認為，春節(jié)前后深圳是租賃市場的傳統(tǒng)低迷期，高峰期往往會出現(xiàn)在春節(jié)以后的一兩個月。今年節(jié)后沒幾天，租金就急漲，確實有點異于往常。主要原因有二，一是找工人群租房需求集中爆發(fā)，二是政策緊縮的樓市背景下，買賣市場交投不旺，大量自住需求被擠壓到租賃市場，造成買賣冷、租賃熱的冰火兩重天的現(xiàn)象。預計接下來的2、3月份，深市租賃市場將進入活躍狀態(tài)，加上白領“換工潮”的推力作用，租賃成交量、價將會出現(xiàn)明顯上漲。 

　　“市民待遇”不應是口號 

　　節(jié)節(jié)攀升的租金不僅令不少市民大呼“吃不消”，一些獨闖深圳的大學生們，更是因難以承受房租不斷上漲帶來的“錐心”之痛，黯然離開這個美麗而又充滿活力城市。 

　　年前，深圳網(wǎng)民曾打出了一幅“來了，就是深圳人；來了，就做志愿者”公益廣告，在社會引起廣泛關注。這則公益廣告已在網(wǎng)上流傳，吸引了一批批千里尋夢的年輕人，他們放棄自己熟悉的街道，遠離家鄉(xiāng)到千里之外的深圳——尋夢。 

　　深圳，作為最具競爭力的城市，如今卻遭遇最現(xiàn)實的問題。一位全國政協(xié)委員表示，“來了，就是深圳人”不應只停留在標語里口頭上，政府應提供更加優(yōu)質(zhì)的服務，令外來建設者們能真正融入這個為之付出的城市，真正享受“市民化”待遇。 

　　業(yè)內(nèi)人士表示，深圳租房價格猛漲，也制約了深圳的發(fā)展和競爭力，應引起有關部門關注和重視。畢竟，租房一族們多數(shù)都是外地來深圳創(chuàng)業(yè)者，并沒有穩(wěn)定的收入來源?？梢哉f，他們其中絕大多數(shù)是我們這個社會中的弱勢群體。用實際行動關懷他們，規(guī)范房屋租賃這個市場，是政府應該做的事。