蕪湖召開房產(chǎn)新政發(fā)布會 副市長稱新政目的為控制房價

    2月10日，蕪湖市政府就當?shù)貓?zhí)行房地產(chǎn)新政舉行發(fā)布會，蕪湖副市長洪建平對該房地產(chǎn)新政進行了解讀。他表示，蕪湖房價控制目標依然按照中央的相關(guān)要求實行限價政策，新政的目的之一是嚴格控制房價保證市場有效供給。一大亮點是引導(dǎo)合理住房需求，鼓勵自住和改善型住房需求，改善居民住房條件。

    洪副市長稱本次出臺政策的目的是：一是嚴格控制房價，保證市場有效供給；二是加快安居工程建設(shè)，健全保障性住房體系；三是倡導(dǎo)生態(tài)環(huán)保，鼓勵省地節(jié)能環(huán)保住宅建設(shè)；四是滿足合理住房需求，鼓勵各類人才在蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)；五是強化服務(wù)監(jiān)管，規(guī)范市場行為。

    洪副市長指出，文件的一大亮點就是引導(dǎo)合理住房需求，鼓勵自住和改善型住房需求，改善居民住房條件；鼓勵實用和專業(yè)人才在蕪湖就業(yè)創(chuàng)業(yè)；發(fā)揮住房公積金作用，擴大受益面。

    據(jù)悉，為了改善居民住房條件，支持自住和改善型住房需求，滿足中等偏下收入家庭住房需求，購房給予補助、補貼政策。2012年1月1日至2012年12月31日期間，在市區(qū)購買自住普通商品房（含二手住房），在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，給予所納契稅100%的補助。對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，再給予50元/平方米的購房補貼；對購買新建自住商品住房70平方米及以下，再給予150元/平方米的購房補貼。

    洪副市長指出2011蕪湖樓市調(diào)控取得預(yù)定效果，房價控制達到了預(yù)期目標，市場的開竣工情況平穩(wěn)。洪副市長強調(diào)蕪湖房價控制目標依然按照中央的相關(guān)要求實行限價政策，市區(qū)新建商品住房平均價格同比漲幅控制在當年我市人均可支配收入增幅以內(nèi)，并且繼續(xù)實行嚴格的商品住房價格審核備案制度，嚴控房價漲幅，對漲幅波動的項目進行跟蹤，對漲幅過大的項目實行約談，直至取消相關(guān)優(yōu)惠政策。  

    有媒體提出房補對象問題，洪副市長表示，本次住房補貼主要針對的是夾心層和中低收入水平以及外來務(wù)工人員，另外補助的對象是實用專業(yè)人才和高層次人才，以適應(yīng)蕪湖城市經(jīng)濟的發(fā)展。