年后裝修需未雨綢繆 專(zhuān)家給出幾點(diǎn)建議

      春季氣候溫度、濕度適中，各種裝修材料的性能結(jié)構(gòu)較為穩(wěn)定，而剛剛從假期歸來(lái)的設(shè)計(jì)師、裝修工人也精力充沛，因此被認(rèn)為是家庭裝修的好時(shí)機(jī)。無(wú)論是新開(kāi)工還是復(fù)工，消費(fèi)者都有必要提前做好準(zhǔn)備，以確保資金、材料、工程質(zhì)量的萬(wàn)無(wú)一失。

      很多在去年年底拿到新房鑰匙的消費(fèi)者，由于趕上了年關(guān)，自然將裝修安排在春季。消費(fèi)者應(yīng)該在開(kāi)工之前對(duì)裝修知識(shí)、資金預(yù)算、施工方選擇、材料采買(mǎi)提前了解，避免想當(dāng)然，省去不必要的裝修麻煩。在開(kāi)工前，有些新居還不具備家裝公司進(jìn)場(chǎng)條件，消費(fèi)者應(yīng)保證管道、水電等基礎(chǔ)設(shè)備可正常使用，這些工作需要聯(lián)系物業(yè)管理部門(mén)處理，在開(kāi)工之前全部搞定。

      跨年裝修的房子在復(fù)工前容易遇到節(jié)前裝修毛糙、節(jié)后更換工人、設(shè)計(jì)師跳槽或停工期間暴露質(zhì)量缺陷等問(wèn)題。所以，節(jié)后消費(fèi)者也不可馬虎大意，在復(fù)工前應(yīng)同裝修人員一起到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)材料、排查質(zhì)量漏洞、通水通電等，確定無(wú)誤后方可復(fù)工，以保證跨年裝修的無(wú)縫銜接。

      ■ 新開(kāi)工準(zhǔn)備

      1家裝公司貨比三家

      選擇一家具有良好施工資質(zhì)的裝修公司，不僅能夠保證裝修質(zhì)量，而且也能為裝修戶們省去跑腿的麻煩、節(jié)省了時(shí)間。即使日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，也可憑借裝修合同來(lái)避免發(fā)生糾紛。專(zhuān)家建議，消費(fèi)者可通過(guò)媒體介紹、親戚朋友的口碑傳播、參加家裝公司的周末沙龍活動(dòng)等方式來(lái)選擇，當(dāng)然如果有時(shí)間前往裝修公司的體驗(yàn)店去與設(shè)計(jì)師交流，親身感受樣板間的裝修效果，更有利于選擇適合自己的公司。

      2深入溝通敲定設(shè)計(jì)

      選擇好裝修公司后，下一步就是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的洽談。消費(fèi)者應(yīng)積極與設(shè)計(jì)師溝通，提供家庭成員信息、個(gè)人愛(ài)好或特殊嗜好、生活習(xí)慣、避諱適宜、宗教信仰以及消費(fèi)者對(duì)于裝修設(shè)計(jì)的大體構(gòu)想。只有事無(wú)巨細(xì)深入溝通，設(shè)計(jì)師才有可能根據(jù)消費(fèi)者的特點(diǎn)來(lái)量身打造適宜的方案。

      3嚴(yán)密預(yù)算備足資金

      家庭裝修是家庭生活消費(fèi)支出中的一項(xiàng)最大項(xiàng)目的支出。所以，消費(fèi)者可以在敲定設(shè)計(jì)方案后，讓設(shè)計(jì)師幫助來(lái)制定一份詳細(xì)的預(yù)算，包括基礎(chǔ)裝修、主材在內(nèi)，并根據(jù)裝修檔次加上大體需要的家具、家電的價(jià)錢(qián)，消費(fèi)者要根據(jù)裝修的預(yù)算籌備足夠的資金，以保證工程開(kāi)工后的順利進(jìn)行。

      4家具建材提前選購(gòu)

      一旦開(kāi)工裝修，便意味著各項(xiàng)材料、產(chǎn)品需要及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，方能保證工期。很多定制類(lèi)家居產(chǎn)品的生產(chǎn)、運(yùn)輸周期長(zhǎng)達(dá)近一個(gè)月，臨時(shí)抱佛腳肯定來(lái)不及，這就需要消費(fèi)者在開(kāi)工前盡量提前訂購(gòu)瓷磚、木門(mén)、櫥柜、潔具、家具等產(chǎn)品。在采購(gòu)時(shí)，消費(fèi)者除了去品牌家居賣(mài)場(chǎng)和建材城外，不妨通過(guò)團(tuán)購(gòu)、網(wǎng)購(gòu)等多種形式，買(mǎi)到最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的產(chǎn)品。

      ■ 跨年復(fù)工準(zhǔn)備

      1清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)材料

      與新開(kāi)工的裝修相比，跨年裝修節(jié)后復(fù)工的準(zhǔn)備明顯容易多了。但需要注意的是，復(fù)工前，消費(fèi)者首先要檢查水電是否通暢，并核對(duì)水、電表數(shù)據(jù)，其次是清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品。停工時(shí)存放在工地的物品主要包括裝修材料、工人作業(yè)工具。消費(fèi)者可根據(jù)停工前確認(rèn)的記錄進(jìn)行對(duì)照查點(diǎn)，以防出現(xiàn)糾紛。最后，根據(jù)工程進(jìn)度，與施工方協(xié)調(diào)好后期消費(fèi)者自購(gòu)主材的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，以免影響工期。

      2排查修補(bǔ)漏洞

      停工期間一些施工問(wèn)題有可能暴露出來(lái)，消費(fèi)者可以對(duì)一些能及時(shí)修補(bǔ)的問(wèn)題進(jìn)行處理，避免留下“后患”。

      冬季降水偏少，空氣干燥，停工期間工地?zé)o人保養(yǎng)，年前施工的墻面、隔斷、吊頂、漆面以及木制品都可能會(huì)出現(xiàn)變形、開(kāi)裂的情況。需要重點(diǎn)檢查的是吊頂、隔斷接縫處，以及與墻體連接的現(xiàn)場(chǎng)制作家具的接縫處是否有裂縫；原建筑施工洞處是否出現(xiàn)裂縫；墻地磚是否出現(xiàn)空鼓等。

      3慎改設(shè)計(jì)方案

      在復(fù)工前，應(yīng)認(rèn)真審核目前家庭財(cái)務(wù)狀況，為后期裝修合理分配出資金。由于過(guò)年期間走親訪友，消費(fèi)者看到別人家的裝修設(shè)計(jì)會(huì)產(chǎn)生更多的新思路，年后復(fù)工時(shí)常常會(huì)對(duì)原設(shè)計(jì)方案做較大的修改。

      由于單方面提出的變更必然會(huì)造成原合同的增項(xiàng)或減項(xiàng)，裝修成本也會(huì)發(fā)生變動(dòng)，而匆忙改動(dòng)原成熟設(shè)計(jì)也很可能會(huì)破壞整體效果，因此建議不要輕易改動(dòng)。

      ■貼士

      把握一種刪繁就簡(jiǎn)原則

      首先，依托家裝公司是省錢(qián)的捷徑。尤其是規(guī)模較大的家裝公司集中采購(gòu)各項(xiàng)材料，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，在施工上有經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)上有配套。因此，最好不要自己直接請(qǐng)馬路游擊隊(duì)施工，表面省錢(qián)，實(shí)際可能因?yàn)殄e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。

      其次，應(yīng)避免過(guò)度裝修，即投入資金比重偏大、侵占室內(nèi)空間較多，對(duì)原來(lái)房屋結(jié)構(gòu)破壞嚴(yán)重以及使用有毒有害材料較多等。裝修公司從盈利的目的出發(fā)，故在家居裝修的方案上難免偏向于多施工、多投入。對(duì)此，消費(fèi)者應(yīng)有充分的心理準(zhǔn)備，把握一種刪繁就簡(jiǎn)的原則。

      節(jié)后復(fù)工避免更換工人

      節(jié)后復(fù)工的消費(fèi)者可以提前三四天與項(xiàng)目經(jīng)理約定復(fù)工時(shí)間，復(fù)工時(shí)最好由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和房主三方共同到場(chǎng)。如果遇到約定復(fù)工時(shí)間，工人還沒(méi)有返回，最好不要催促或更換工人。因?yàn)椴煌と说氖┕ち?xí)慣或手法不同，會(huì)造成銜接的問(wèn)題，可能會(huì)影響裝修質(zhì)量。

      此外，房主還有可能遇到年后原設(shè)計(jì)師或工人離職的情況。這時(shí)要與裝修公司積極溝通，商量解決。如果因施工方原因出現(xiàn)工程延期，消費(fèi)者可根據(jù)合同約定要求裝飾公司賠償。