節(jié)后租房市場火爆 年前沒租出的房子現已漲價

   告別春節(jié)長假，青島的租房市場也火了起來。1月29日是許多房地產中介公司恢復營業(yè)的第一天 ，不少中介公司迎來了開門紅。1月30日，記者采訪市內四區(qū)多家中介公司發(fā)現，節(jié)后租房“小高峰”即將到來，房子不僅租得快，租金也有一定程度上漲。

    1月30日，記者聯(lián)系了市內四區(qū)多家租房中介后得知，春節(jié)過后租房市場相比節(jié)前火爆許多，不少房子一掛到網上就有人前來咨詢?？捶康娜硕?，房子被訂得也很快。

    廣鑫順房產中介公司一位姓褚的工作人員告訴記者，年前租房較年后便宜，前來咨詢的人也多。“遼陽西路的一個套二的房子，29日一天就有四五個打電話來詢問的，30日下午我約了三個有意租這套房子的人去看。價格方面，年前沒有租出去的房子，現在很多有了小幅漲價。”

    四方區(qū)云成房產信息經紀服務部的銷售人員說：“現在網上掛的一些房源有的已經賣出去了。比如你說的這套，29日掛到網上，當天下午就租出去了?，F在有不少人租的房到期，年后準備換房子，只要價錢合理的優(yōu)質房源，不愁租不出去。”

    受春節(jié)影響，進入1月后，外來務工人員返鄉(xiāng)潮出現，使租約即將到期而辦理退租的租客增多。而春節(jié)過后，隨著務工人員陸續(xù)返城，以及畢業(yè)生找工作熱潮的到來，房屋租賃市場開始火爆。正月初七是許多房地產中介公司恢復營業(yè)的第一天 ，不少中介公司工作人員表示，節(jié)后租房“小高峰”即將到來。

    1月30日，記者走訪發(fā)現，春節(jié)前幾乎停滯的房屋租賃市場在節(jié)后開始好轉，有的房屋中介公司開業(yè)第一天就租出去好幾套房，而且房租較年前也上漲了不少。

    青島日旺居房地產經紀有限公司的一位工作人員告訴記者，自打正月初六上班以來，每天都有訂房源的客人，“正因為年前的租房市場比較冷清，所以春節(jié)前的房租也比現在便宜，比如我手上現在有一套位于市南區(qū)天臺路套一廳的房源，春節(jié)前每月租金是1200元左右，而現在這套房源的租金是每個月1300元。不過這個房租也和房東個人的定價有關，有的房東如果急于把房子出手，那么租金就會相對低一些。”

    “現在的房源還是比較充足的，因為春節(jié)前房屋的出租也經歷了寒冬，積壓下不少房源，再加上新上的房源，應該可以滿足租房者的需求。”記者給科威國際不動產經濟有限公司的工作人員一份租房條件后，該工作人員按照條件在一個小時內給記者找到了4處條件相當的房源。

    李村維客廣場附近房源的房租現在也不低，一套60平方米套二普通房源的月租金基本上在1200元左右，精裝修的月租金則在1500元左右。青島東南不動產經濟有限公司的工作人員告訴記者：“春節(jié)后不少在青島工作的外地人都開始租房了，很多人都在春節(jié)后租房，實際上春節(jié)前租房子更劃算，同樣房源的月租金能比春節(jié)后便宜一百到二百元。”