承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
調(diào)查
房地產(chǎn)投資意愿 排名下降3位
記者上午從零點(diǎn)咨詢集團(tuán)了解到,國(guó)泰君安和零點(diǎn)咨詢集團(tuán)今天下午將聯(lián)合發(fā)布的“君弘”理財(cái)指數(shù),11項(xiàng)投資項(xiàng)目房地產(chǎn)排在最末位。
記者了解到,房地產(chǎn)投資意愿2011年上半年排在第八位,投資意愿排名下降了3位。
投資意愿排名
1 黃金 2 基金 3 股票 4 債券 5 保險(xiǎn) 6 信托基金 7 期貨 8 海外證券 9 外匯 10 私募基金 11 房地產(chǎn)
開發(fā)商拿地?zé)o熱情 市場(chǎng)難復(fù)蘇
中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)黃瑜在接受法晚記者采訪時(shí)表示,2011年內(nèi),中央執(zhí)行嚴(yán)格的調(diào)控政策抑制房?jī)r(jià)快速上漲的趨勢(shì)取得了一定成效。
未來,嚴(yán)格的調(diào)控政策預(yù)期還將持續(xù),房地產(chǎn)市場(chǎng)將難以回復(fù)到2009年、2010年的高漲時(shí)期,房地產(chǎn)企業(yè)也將面臨嚴(yán)峻的重組及洗牌,資金鏈的安全、銷售回款的速度將首先擺在企業(yè)面前。
在嚴(yán)峻的市場(chǎng)環(huán)境及政策環(huán)境下,即使政府加大土地的供應(yīng),也難以激起開發(fā)商拿地的熱情,土地市場(chǎng)的復(fù)蘇有待時(shí)日。
黃瑜表示,從2011年整體市場(chǎng)情況及目前的趨勢(shì)來看,未來一年土地價(jià)格難以走高,但也不會(huì)出現(xiàn)較大幅度的下跌。
地方政府有意提高土地起始價(jià)格,通過出讓前的多方溝通或地塊拆分,避免高溢價(jià)、高總價(jià)地塊的出現(xiàn)。維持目前土地價(jià)格的平穩(wěn),有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)整體調(diào)控局面的穩(wěn)定。