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北京老小區(qū)新政策老舊小區(qū)住宅樓頂加層房將用作公租房

2012-01-17 09:54:08 來源：北青網(wǎng) 【瀏覽字號：大中小】

　　外套式加固為老樓“增肥”

　　北京市住建委副主任張農(nóng)科昨天在專題新聞發(fā)布會上表示，部分被改造老舊小區(qū)住宅樓在符合規(guī)劃的條件下，每戶住家和樓頂都會增加面積，其中，住戶每戶增加的面積大約在8到15平方米。“住戶增加的面積，只用掏每平方米3000多元的改造成本費后，就可計入‘房本’，樓頂加層部分將由房所在地區(qū)縣政府回購，用于保障房和社區(qū)服務用房，且大多將作為公租房。”張農(nóng)科強調(diào)。

　　“外套式加固，就是采用‘增肥一圈’改造方法，符合規(guī)劃的前提下，樓的‘橫向’——住戶家每戶約可增加8到15平米的面積；‘縱向’——樓頂，可增建一到兩層。”張農(nóng)科表示，對每戶增加的面積，住戶只用承擔改造成本費，大約每平米3000多元；增加的面積將計入到居民的房產(chǎn)證上。但如果業(yè)主將增加了面積的房子進入二手房市場買賣，則需要對新增面積部分按售價的1%補交地價款。

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