主要城市樓市成交下降 土地市場稍有回暖

　　昨日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，上周監(jiān)測的40個城市中有8成城市樓市成交量同比下跌，18城市成交量降幅在50%以上，其中溫州同比降幅最大，達到74%。其次昆明，同比降幅達72%。重點城市同比皆下跌。其中天津跌幅最大，達65%，成都同比跌幅亦超過60%。

　　北京樓市連續(xù)下挫，商品住宅成交面積跌至15萬平方米水平，上周止跌轉(zhuǎn)升，成交面積17.33萬平方米。上海進入2011年最后一周，成交繼續(xù)上漲突破30萬平方米水平，2012年首周大幅回落，上周則小幅回升，至20萬平方米水平。深圳2011年最后一周成交面積呈現(xiàn)較大幅度上漲，突破8萬平方米水平，新年首周則迅速回落，上周成交量繼續(xù)下跌，成交面積為4.55萬平方米。廣州2011年最后一周由于各樓盤都推出新產(chǎn)品，較之前有較大幅度的優(yōu)惠，加之傳統(tǒng)的婚房需求較大，成交量出現(xiàn)較大幅度上漲；新年首周樓市出現(xiàn)回落，上周成交則基本維穩(wěn)，成交面積為11.18萬平方米。

　　與此同時，上周20個主要城市土地市場有所回暖。上周監(jiān)測的20個主要城市共推出各類土地123宗，較前一周減少21宗，合計推出土地面積539萬平方米，較前一周增加18萬平方米，其中武漢、沈陽和上海為推出量較多城市；共成交各類土地49宗，較前一周增加22宗，成交土地面積合計248萬平方米，較前一周增加132萬平方米。

　　其中，住宅用地市場情況也有所好轉(zhuǎn)，上周共推出住宅用地41宗，較前一周減少5宗，推出面積261萬平方米，較前一周增加15萬平方米。