七成經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為2012房價下跌20%

  　　昨天，由和訊網(wǎng)發(fā)起、中國證券市場研究設(shè)計中心（SEEC）等機(jī)構(gòu)聯(lián)合主辦的財經(jīng)中國2011年會發(fā)布《2011年和訊預(yù)測中國經(jīng)濟(jì)白皮書》。白皮書披露，69.9%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，2012年國內(nèi)房價是下行趨勢；還有11.7%認(rèn)為2012年國內(nèi)房價會大幅下跌，僅有1%認(rèn)為2012年國內(nèi)房價會上行。

　　八成認(rèn)為GDP增速8%-9%

　　白皮書中的《百名經(jīng)濟(jì)學(xué)家調(diào)查報告》顯示，有79%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為2012年中國GDP增速會在8%-9%之間，73.8%經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為2012年國內(nèi)CPI增幅將控制在3%-5%之間。僅有5%的人認(rèn)為2012年中國GDP增速會下降至8%以下，目前中國通貨膨脹、CPI高漲……如此多的經(jīng)濟(jì)問題如今已成為阻礙中國經(jīng)濟(jì)前行的阻力，因此明年中國GDP增速勢必放緩。

　　基本上都支持房價下跌　　對房價認(rèn)為跌幅20%以內(nèi)是主流，69.9%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，2012年國內(nèi)房價是下行趨勢，還有11.7%認(rèn)為2012年國內(nèi)房價會大幅下跌，僅有1%認(rèn)為2012年國內(nèi)房價會上行。同時對于這個觀點，券商研究所的所長他們給出了一些具體的區(qū)間預(yù)測。32位知名券商所長中認(rèn)為2012年中國房價平均下降10%-20%之間的比例是54.8%，認(rèn)為房價會平均下降10%以下的是25.8%，認(rèn)為房價會平均下降20%以上的占到了12.9%?？傮w來說，基本上都支持房價下跌。

　　■專家觀點

　　巴曙松全年CPI總體呈回落態(tài)勢

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所副所長巴曙松在財經(jīng)中國2011年會上表示，從目前的評估來看，中國的貨幣化進(jìn)程基本上接近尾聲。也就是說，超過GDP+CPI哪怕多一點的貨幣供應(yīng)量都可能導(dǎo)致物價很靈敏的波動。

　　巴曙松預(yù)計，今年1月物價相比去年12月份會有一個反彈，但是總體看全年呈回落態(tài)勢。經(jīng)濟(jì)增長則是上半年繼續(xù)回落探底，下半年溫和上升；但是物價波動將呈現(xiàn)新的特點，國際資本流動的不確定性也將給貨幣政策帶來挑戰(zhàn)。

　　李揚 危機(jī)中刺激措施負(fù)效應(yīng)顯現(xiàn)

　　中國社會科學(xué)院副院長李揚在會上表示，在危機(jī)當(dāng)中采取的一些措施目前成為新的禍害，“還是用我們中國的例子，我們自己深有感受，2009那次的4萬億救助，一下子沖到那么高，4萬億相關(guān)的貸款、10萬億赤字等等，到今天我們還在消化，到今天它已經(jīng)成為我們進(jìn)一步恢復(fù)經(jīng)濟(jì)的新問題了。”

　　李揚指出，此次全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)集中反映出發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體多年來在經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)、金融結(jié)構(gòu)和財政結(jié)構(gòu)等各個層面存在嚴(yán)重扭曲，但這些問題難以解決，且短期內(nèi)難以奏效。