46個(gè)限購(gòu)城市有21個(gè)未表態(tài)延續(xù) 樓市難樂觀

    春節(jié)臨近，樓市延續(xù)冷清，上周逾8成城市成交量同比下跌。

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)顯示，上周監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市中，33城市樓市成交量同比下降，15城市成交量降幅在50%以上，其中溫州同比降幅最大，達(dá)到81.59%。其次昆明，同比降幅達(dá)71.69%。重點(diǎn)城市同比皆下跌。其中成都跌幅最大，達(dá)68.84%，天津同比跌幅亦超過(guò)60%。

2012年頭兩周成交面積前三位為重慶、上海和北京，重點(diǎn)城市中，僅蘇州成交面積同比2011年上漲，其余皆下跌。

上周20個(gè)主要城市土地市場(chǎng)持續(xù)縮水，供應(yīng)量與成交量均大幅下跌。2012年1月2日至2012年1月8日，受元旦假期影響，上周只有3個(gè)工作日，20個(gè)主要城市土地市場(chǎng)大幅縮水。

據(jù)中指院監(jiān)測(cè)顯示，上周的20個(gè)主要城市共推出各類土地144宗，較前周減少145宗，合計(jì)推出土地面積520萬(wàn)平方米，較前周減少614萬(wàn)平方米，其中武漢、重慶和天津分別推出155萬(wàn)平方米、59萬(wàn)平方米和44萬(wàn)平方米，為推出量較多城市；共成交各類土地27宗，較前周減少70宗，成交土地面積合計(jì)116萬(wàn)平方米，較前周減少357萬(wàn)平方米。

上周監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市住宅用地市場(chǎng)情況與整體市場(chǎng)情況基本一致，上周共推出住宅用地46宗，較前周減少30宗，推出面積246萬(wàn)平方米，較前周減少161萬(wàn)平方米，其中武漢和重慶分別推出120萬(wàn)平方米和44萬(wàn)平方米，為住宅用地推出量較多的城市；上周住宅用地成交11宗，較前周減少30宗，成交面積31萬(wàn)平方米，較前周減少240萬(wàn)平方米，其中成交量最多的城市為重慶，成交面積為26萬(wàn)平方米。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，46個(gè)實(shí)施限購(gòu)政策的城市中，已有25個(gè)城市明確表態(tài)將延續(xù)限購(gòu)政策，2012樓市預(yù)期難樂觀。