承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
曾經(jīng)流行過一句話:“要想累,干櫥柜。”干過櫥柜的人都知道,櫥柜不是一件簡單的活,它不像其它產(chǎn)品,只要賣出去就好辦多了。但是櫥柜不是,不但很難賣,賣了還很難干。從銷售的導購、耐心講解幾個小時甚至幾天的跟蹤,到上門量尺寸、復尺、設(shè)計、下單,再到安裝、服務(wù)等,前前后后一套櫥柜產(chǎn)品幾乎花掉一個月的時間,你說還有哪種產(chǎn)品需要這么長時間和這么麻煩的?櫥柜干的不但是腦力活,同時還是體力活。
所以,沒有耐心和能吃苦耐勞的人是干不了這活的。干櫥柜本身就累,壓力又大。但市場是不管我們死活這些的,面對競爭激烈的市場,作為櫥柜經(jīng)銷商的我們,幾無不是嘆氣又無奈。2011年,新的三座壓力大山又來了,作為櫥柜經(jīng)銷商你準備好了嗎。
第一座大山,國家嚴厲打擊房價而出臺的一系列房控政策,間接影響櫥柜行業(yè)的銷售。國家為了控制房價,不讓房地產(chǎn)發(fā)生泡沫破裂,出了許多針對打壓房地產(chǎn)的政策,特別一線城市,限購令一片號外聲。結(jié)果是一線城市的銷量直線下滑,北上廣等大城市的房子銷售出現(xiàn)了明顯下降。櫥柜是房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè),離不開房地產(chǎn)的發(fā)展,房子沒人買,肯定會導致沒人買櫥柜了。
所以,在這些大城市的櫥柜經(jīng)銷商,生存的壓力越來越大。那么二三線城市呢?國家的政策是壓制整個房地產(chǎn)的,雖然沒有明顯針對二三線城市的政策,但是愛屋及烏,一線城市受限制,二三線城市肯定會受影響,炒房的人跑到二三四線城市了,房價只有升,那么真正需要房子的人會更難買到房。最終的結(jié)果仍然會影響到櫥柜行業(yè)的銷售。
第二座大山,就是櫥柜行業(yè)競爭越來越激烈。今天的櫥柜不再像前幾年那么好賣,利潤也不再那么高了,櫥柜蛋糕市場越來越小了,消費者也越來越理性。而其它品牌行業(yè)的大亨進入櫥柜行業(yè),更加加劇了櫥柜行業(yè)的競爭。2011年衛(wèi)浴老大箭牌、家電巨頭美的等都風聲鶴唳、摩拳擦掌,欲有搶吃櫥柜市場這塊蛋糕之勢。而行業(yè)品牌歐派、皮阿諾等比以往任何一年更舍得投入,無非就是鞏固自己在市場中的地位。
新興的品牌,如藍谷、威法西門子、柏林世家、尚朋堂等也加強搶占有利競爭位置的趨勢。已經(jīng)沉默多年的一些老牌子,如海爾、益有、佳居樂等也不想在等待中死忙,也開始蠢蠢欲動了。行業(yè)知名的、有錢進來的、行業(yè)有資歷的、新興的等等這些品牌的競爭,最終也是終端競爭,而我們櫥柜的這些經(jīng)銷商就是終端戰(zhàn)場上拼殺的戰(zhàn)士。
第三座大山就是神馬都漲的物價,像水漲船高一樣飆升。新一輪的原油漲價,也勢必帶來其它物品的漲價。產(chǎn)品供貨價壓力越來越大,廠家要漲價了;物流費漲價了;員工工資要漲價了;房租要漲價了;房價漲價了;而消費者的口袋卻越來越小氣了,要求降價的呼聲越來越高。面對這神馬大山,作為櫥柜經(jīng)銷商,只能在睡覺的時候唉聲嘆氣了。
三座大山會壓得很累很累,但是不能怕,只有勇敢去面對才有機會度過這難關(guān)。最好的辦法就是與廠家一道,想方設(shè)法通過提升自己來戰(zhàn)勝這一切。那么我們該如何度過這三座大山的壓力危機呢?
第一, 做好2011年的幾大促銷活動,如315,五一,十一等;不做就是等死,做了也許還能多吃一口肉。
第二,練好內(nèi)功,繼續(xù)打造終端硬實力和提升終端軟實力,如重新裝修店面,提高店面形象。培訓導購、設(shè)計、安裝,強化專業(yè)能力。你不一定要非常強,但是你一定要比競爭對手強,哪怕掌握一招絕技。
第三,堅持做好服務(wù)月,每個品牌都有自己的服務(wù)月,一定要利用好這個服務(wù)月的平臺,回訪老客戶、拜訪新客戶。千萬不要吝嗇做服務(wù)浪費了錢和時間,認為麻煩,其實回訪服務(wù)是最好的簽單方式。筆者曾經(jīng)服務(wù)過的一位經(jīng)銷商,該經(jīng)銷商對一千多位老客戶進行了回訪,送了一千多個煙灰缸,每個價值30元,每個禮品底部都印有該公司的logo,這次回訪也花了該經(jīng)銷商3萬多元。但是結(jié)果是值得驚喜的,據(jù)該經(jīng)銷商統(tǒng)計,接近20%的老客戶回來進行第二次選購,而成交的又有60%以上,就是說,他做的這次服務(wù),為他帶回來了12%左右的老客戶。這是一件非常值得去做的事情。
第四,做好宣傳。千萬不要等火燒燃眉了才臨時抱佛腳,只有平時打好基礎(chǔ),才能筑得千年基業(yè)。包括老客戶宣傳、新客戶宣傳,方式可以是網(wǎng)上宣傳,等。只要是好的又省錢的宣傳渠道,我們都可以利用。筆者認識一個叫昆山皮阿諾的加盟店,做得非常好,在網(wǎng)絡(luò)宣傳這塊做的很積極。雖然我不太清楚網(wǎng)絡(luò)宣傳給他們是否帶來了單,但是想起曾經(jīng)筆者寫的一篇關(guān)于贊揚西寧皮阿諾導購大姐的博客卻給該店帶來一單,都是一件很興奮的事情,筆者當時只是無心插柳柳成蔭。主動宣傳這種事情無論是忙了也好還是不忙也好,就應(yīng)該去做。
面對2011年的新三座大山,櫥柜經(jīng)銷商不用怕,只要我們自己做好了應(yīng)該做的工作,一切困難都是浮云。但是你是否已經(jīng)做好了不用怕的準備工作呢?