買房故事之打折精裝房買不買？

         主持人： 年前，很多開發(fā)商都需要加快回籠資金來償還銀行貸款，了越來越多的項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)惠促銷，或是變相降價。這其中有為數(shù)不少的精裝房項(xiàng)目。據(jù)了解，精裝房優(yōu)惠的幅度還比較大。面對當(dāng)前精裝房“省心省力又打折”的誘惑，朱先生和顧女士作為購房者談了他們自己的觀點(diǎn)。

          朱先生：相信經(jīng)歷過裝修的人都清楚，裝修是件勞心費(fèi)神的累人活兒，從設(shè)計到施工，每一個步驟都需要跟著操心，而且最終裝修出來的效果往往和最初的效果圖存在差距。而選購精裝房呢，現(xiàn)在項(xiàng)目都會提供實(shí)樓樣板間，在空間布局上更加客觀，而且裝修標(biāo)準(zhǔn)也顯示得更清晰直觀，看到的就是買到的。這樣的話，如果對樣板間的裝修水準(zhǔn)滿意，消費(fèi)者就可以大膽地進(jìn)行選擇，而不會擔(dān)心結(jié)果和效果圖之間存在差距的問題。

          顧女士：我是不會選擇精裝房的。大家都清楚羊毛出在羊身上這個道理，精明的開發(fā)商把裝修成本融在房款里絕對不會比你自己進(jìn)行裝修省錢。剛才朱先生提到樣板間都附有裝修標(biāo)準(zhǔn)，我就實(shí)地看過一個項(xiàng)目，交工標(biāo)準(zhǔn)里說裝修達(dá)到了每平方米2000元的標(biāo)準(zhǔn)，和實(shí)物對照你就會發(fā)現(xiàn)這里面的水分很大。所以我主要的觀點(diǎn)是，精裝房看似實(shí)惠、方便，其實(shí)就是個圈套，只是省心但不省錢。

           朱先生：看來顧女士也是同意精裝房省心省力的，其實(shí)這就是我們選擇精裝房的最大理由。如果選擇自己裝修的話，咱們業(yè)主就要請假騰出很多時間來盯裝修。對于大多數(shù)雙職工家庭來說，實(shí)在不方便因?yàn)檠b修的事情經(jīng)常請假?，F(xiàn)在很多的專家也表示，精裝房才是成熟的住宅產(chǎn)品，這是一個大的趨勢。

           顧女士：如果像朱先生一樣為了省事選擇精裝房的話，大家就要考慮到省事背后可能存在的問題了。大家想想看，一個項(xiàng)目幾百套房子，一起施工裝修，裝修過程中很多的細(xì)節(jié)可能就會因?yàn)橼s工等原因被忽略掉，將來業(yè)主收房的時候很難收到裝修完美的產(chǎn)品。另外，如果一棟樓里每一家的裝修風(fēng)格都是類似的，給人的感覺就不像是自己的家，更像是酒店。統(tǒng)一裝修根本無法針對每個家庭的特點(diǎn)進(jìn)行更好的設(shè)計布局。還有十分重要的一點(diǎn)，我很擔(dān)心萬一裝修出現(xiàn)施工問題，開發(fā)商也可能會和施工單位因?yàn)樨?zé)任問題進(jìn)行扯皮，這些都會給業(yè)主帶來很多不必要的麻煩。

          朱先生：顧女士的擔(dān)心是必要的，但是我們不能因?yàn)檫@種可能性的存在就來否定整個住宅產(chǎn)品發(fā)展的大趨勢?，F(xiàn)在精裝產(chǎn)品也已經(jīng)發(fā)展了很多年，也成就了很多只做精裝房的品牌企業(yè)，精裝房產(chǎn)品也在逐步的改善和完善。我相信如果大家具體選擇的時候?qū)?xiàng)目進(jìn)行細(xì)致的了解，兼顧開發(fā)企業(yè)的品牌和信譽(yù)，那么對于施工的質(zhì)量和后期的維修服務(wù)等問題是完全可以放心的。關(guān)鍵還是重在選擇。