承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
住在九江網(wǎng)訊
轉(zhuǎn)眼迎來2012,回首樓市已經(jīng)經(jīng)歷了相當(dāng)長的一段成交冷淡、討論火熱的時(shí)期。從11月我們可以看到,部分新開盤樓盤價(jià)格已經(jīng)趨于合理。12月這種現(xiàn)象得到了明顯的延續(xù),開盤樓盤同樣銷售相對火爆。這個(gè)特殊的年終之月,行情還有怎樣的變化?12月會(huì)是開發(fā)商噩夢的終結(jié)嗎?敬請參考本網(wǎng)12月九江樓市行情月報(bào),內(nèi)容如下:
全市日成交均價(jià)5230元/平米價(jià)格走勢趨于平穩(wěn)
2011年12月,九江全市日成交均價(jià)為5230元/平米,環(huán)比上一月增長218元/平米。本月九江行情依舊冷淡,但是相比前幾月個(gè)別價(jià)低樓盤受寵的情況來看,隨著眾多樓盤開盤,12月熱銷樓盤數(shù)量和區(qū)域上都有所擴(kuò)展,因此,價(jià)格也在慢慢回升之中。另外,12月價(jià)格走勢最大的特點(diǎn)就是相對平穩(wěn),簽約樓盤等各方面行情指數(shù)也都波動(dòng)不大,總體來看,12月行情并未好轉(zhuǎn),但是卻處于一種漸趨漸穩(wěn)的狀況之下。
全市月成交量共計(jì)440套潯陽區(qū)占上風(fēng)
2011年12月九江各大區(qū)域成交數(shù)量占比圖
2011年12月九江新商品房全市成交數(shù)量共計(jì)440套,環(huán)比11月還減少18套。其中(除去35套成交數(shù)據(jù)不明,無法判斷成交區(qū)域),潯陽區(qū)共成交183套,占比約45%;開發(fā)區(qū)共成交132套,占比約33%;廬山區(qū)成交共計(jì)90套,約占比22%。12月,開發(fā)區(qū)首敗,成交量降為第二,潯陽區(qū)由于陽光國際和當(dāng)代九江MOMA滿庭春的熱銷,躍居首位。12月潯陽區(qū)和廬山區(qū)成交量均有上升,開發(fā)區(qū)驟降。
12月,九江房價(jià)下降的走勢似乎更加凸顯了,除了新開樓盤價(jià)格偏低以外,更有開元·潤景臺(tái)已經(jīng)先后推出以棟為單位的大量“特價(jià)房”,均價(jià)4000余元,與之前6000元每平米的價(jià)格形成鮮明對比,這更讓大家相信,2012年是降價(jià)年的說法或?qū)⒊烧妗?/p>
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