承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
2011年9月23日,都昌舉行十大項(xiàng)目開(kāi)工儀式,總投資近5億元,涵蓋工業(yè)企業(yè)、城市建設(shè)、民生工程等多個(gè)領(lǐng)域。
2011年12月7日,都昌縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)到陽(yáng)儲(chǔ)山鎢鉬礦項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察解決推進(jìn)中的問(wèn)題。都昌陽(yáng)儲(chǔ)山鎢鉬礦項(xiàng)目,總投資5億元,項(xiàng)目建成后,年產(chǎn)值達(dá)5億元,年創(chuàng)利稅1億元。
2011年12月27日,都昌三大項(xiàng)目竣工或開(kāi)業(yè)。涵蓋觀光旅游、商貿(mào)物流、惠民工程等多個(gè)領(lǐng)域。
以上只是都昌實(shí)施“強(qiáng)工興城”戰(zhàn)略上的幾個(gè)時(shí)間點(diǎn),三年來(lái)都昌的趕超發(fā)展史如串串音符,將是一首鏗鏘有力、催人奮進(jìn)的曲子:
工業(yè)方面——都昌累計(jì)引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目150個(gè),其中億元項(xiàng)目10個(gè),2010年,實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入43.27億元,在全省園區(qū)中比上年前進(jìn)3位,為市目標(biāo)任務(wù)的102%,同比增長(zhǎng)62.67%。安置就業(yè)15465人,同比增長(zhǎng)22.26%。新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)17戶,新增數(shù)列全市第一。
城建方面——都昌拉開(kāi)城市框架、打造城市亮點(diǎn)、提升城市品位、打造宜居環(huán)境,實(shí)行“東推、西拓、南控、北延,舊改造”發(fā)展戰(zhàn)略,不斷完善城市規(guī)劃建設(shè)與管理,做靚、做美縣城,實(shí)現(xiàn)了城市建設(shè)新跨越,相繼啟動(dòng)了80多個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,總投資30多億元,拉開(kāi)30萬(wàn)人口規(guī)模的發(fā)展框架,使縣城建成區(qū)面積達(dá)15平方公里。
城市建設(shè)掛云帆
都昌的變化,可以說(shuō)是從“興城”開(kāi)始的。南山,一座蘇軾曾泛舟眺望過(guò)的小山,由于維護(hù)不夠,景點(diǎn)殘破,道路難行,一度成為少數(shù)人伐薪之地。東湖,一個(gè)靠山而臥外連鄱湖的內(nèi)湖,因管理不善,湖水發(fā)臭少人親近,只有養(yǎng)魚養(yǎng)貝的漁民泛舟。
近三年來(lái),都昌堅(jiān)持“興城”戰(zhàn)略,不斷做美城市環(huán)境,拉大城市框架,完善城市功能,把南山擁入懷中作為城市森林公園,把東湖整理潔凈,在湖濱打造游樂(lè)場(chǎng)。沿鄱陽(yáng)湖岸修成濱湖路,自此都昌由“東湖時(shí)代”開(kāi)始挺進(jìn)“鄱陽(yáng)湖時(shí)代”,這座濱湖之城,鼓起風(fēng)帆通湖濟(jì)海。
“以前縣城面積小,人口多,鄉(xiāng)下老百姓進(jìn)城陪讀更加重了城市的擁堵。許多生活配套設(shè)施老舊,更別說(shuō)有什么公園游樂(lè)場(chǎng)了。但2008年底后,縣城年年大變樣,尤其是東湖、南山和老港口那塊。”住在都鎮(zhèn)附近的李大爺每天晚飯后都會(huì)去縣城東湖廣場(chǎng)跳舞,談起都昌這幾年的發(fā)展,他和舞伴們贊不絕口。
都昌堅(jiān)持“把東湖引入城中,將新城建在湖上”的理念,不斷完善城區(qū)控制性詳規(guī)、城市專項(xiàng)規(guī)劃和景觀規(guī)劃。大氣魄、大手筆打造濱水西區(qū)和城南新區(qū),通過(guò)實(shí)施學(xué)校、文化、體育、醫(yī)療等公益性項(xiàng)目,帶動(dòng)濱水新區(qū)開(kāi)發(fā),實(shí)施新行政服務(wù)中心等項(xiàng)目帶動(dòng)城南新區(qū)開(kāi)發(fā),全力打造功能完善、生態(tài)宜居的現(xiàn)代化城市新區(qū)。今年,新開(kāi)工重點(diǎn)項(xiàng)目29個(gè),續(xù)建項(xiàng)目13個(gè),竣工項(xiàng)目27個(gè),項(xiàng)目總投資20.25億多元,全年完成投資項(xiàng)目10.65億元,目前已竣工項(xiàng)目13個(gè),已完成投資額10.2億元。
暖暖的冬日,都昌縣文體中心工地上,工人們正緊張地施工。方圓相伴的建筑群其形甚美,至2012年元旦前主要建筑已主體封頂。據(jù)了解,這個(gè)項(xiàng)目今年8月份才動(dòng)工建設(shè),如此高質(zhì)快速推進(jìn),形成了“都昌速度”,其背后,是“六個(gè)一”、“五加二、白加黑”機(jī)制的良好保障。
通過(guò)開(kāi)發(fā),一個(gè)山水相映、功能完善、生態(tài)宜居的現(xiàn)代化城市新區(qū)正聳立在鄱湖之濱。
路寬了,景新了,城市功能越來(lái)越完善,來(lái)往客商不再匆匆而來(lái),急急而去。而是愿意留下來(lái),感受這座濱湖生態(tài)之城的魅力。
工業(yè)發(fā)展?jié)鷾婧?
都昌一直是農(nóng)業(yè)占主導(dǎo),工業(yè)底子薄。都昌工業(yè)園區(qū)直到2006年才被批準(zhǔn)為省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),但一直有園區(qū)少企業(yè),芙蓉山工業(yè)園內(nèi)常有附近村民種菜的身影。但近三年來(lái),園區(qū)開(kāi)始熱鬧起來(lái),早先閑置的土地上,變得火熱流金。都昌工業(yè)園區(qū)現(xiàn)已形成一園三區(qū)(芙蓉山工業(yè)集中區(qū)、蔡嶺工業(yè)集中區(qū)、蘇山石材加工集中區(qū))的發(fā)展格局。
“歷屆政府求發(fā)展,也想在工業(yè)上求突破,但征地拆遷、園區(qū)建設(shè)需要大筆資金,沒(méi)有‘余錢’只能作罷。市委九屆七次全會(huì)吹響了‘強(qiáng)工興城’趕超發(fā)展的號(hào)角,也堅(jiān)定了都昌趕超的信心。”都昌縣長(zhǎng)陳云滾坦言。
“給我一個(gè)杠桿,我就能撬動(dòng)地球。”阿基米德的豪言對(duì)現(xiàn)實(shí)有許多指引作用。“思路決定出路”,“兩區(qū)互動(dòng),強(qiáng)工興城”,以適度超前的城市建設(shè)來(lái)帶動(dòng)工業(yè)的發(fā)展,以工業(yè)的發(fā)展再來(lái)反哺城市建設(shè)。在“興城”的過(guò)程中,都昌通過(guò)加大土地收儲(chǔ)力度,變“賣地籌資”為“收地融資”,先后收儲(chǔ)城區(qū)土地3700余畝;通過(guò)組建城投公司完善融資平臺(tái),廣泛吸引社會(huì)資金參與園區(qū)建設(shè)和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。
為了打造好項(xiàng)目的承載平臺(tái),都昌按照每年投入不少于1億元的目標(biāo),多渠道籌措資金,加大園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入,同時(shí)積極推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)向園區(qū)延伸,促進(jìn)園區(qū)、城區(qū)互動(dòng)發(fā)展,迅速拉開(kāi)園區(qū)框架。
為了使園區(qū)人才愿意來(lái)留得住,都昌還啟動(dòng)了新市民公寓和公租房建設(shè),吸引了優(yōu)秀人才不斷落戶。今年10月份,都昌縣芙蓉山工業(yè)園還通上了公交車,有熱心網(wǎng)友拍了照片發(fā)到網(wǎng)上,引起了熱議。
都昌是勞務(wù)輸出大縣。每年春節(jié)一過(guò),大批民工外出務(wù)工。而現(xiàn)在,這種情況在慢慢發(fā)生改變,他們中的許多人更愿意回來(lái),在家門口上班。“以前每年大年初幾,我就到浙江那邊務(wù)工?,F(xiàn)在在家門口的廠里上班,一個(gè)月收入3000多元,一家人在一起,感覺(jué)很好。”小舒是都昌芙蓉山工業(yè)園里富德士服裝有限公司的一名工人。該公司像他這樣在家門口就業(yè)的工人有600多人。公司主要承接國(guó)外客戶各類運(yùn)動(dòng)休閑服裝的訂單,產(chǎn)品銷往歐美市場(chǎng)。
今年是換屆之年,都昌堅(jiān)持以換屆促工作、以工作迎換屆,把干部擺向發(fā)展一線,專門成立工業(yè)園區(qū)、招商引資、城市建設(shè)等七大工作組,全力開(kāi)展“百日大會(huì)戰(zhàn)”,縣域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)良好發(fā)展勢(shì)頭:今年1∽10月份,完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入46.5億元,同比增長(zhǎng)120.87%,增速列全市第一。上繳稅收突破億元大關(guān),上繳稅收1.48億元,同比增長(zhǎng)100%。
數(shù)字是喜人的,但都昌工業(yè)落后的現(xiàn)狀沒(méi)有完全改變。對(duì)此,都昌縣主要負(fù)責(zé)人有清醒的認(rèn)識(shí)。都昌縣委書記周毛春表示:“未來(lái)五年,我們將積極融入鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè),搶抓機(jī)遇,堅(jiān)定不移實(shí)施‘生態(tài)立縣、開(kāi)放興縣、強(qiáng)工興城’戰(zhàn)略,全力推進(jìn)工業(yè)大突破、城鎮(zhèn)大建設(shè)、旅游大開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)大提升、民生大改善,力爭(zhēng)五年把都昌建設(shè)成為鄱陽(yáng)湖區(qū)一個(gè)新興的生態(tài)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣。”
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道