任志強(qiáng)：開(kāi)發(fā)商別指望明年政策會(huì)有重大調(diào)整

　　大佬預(yù)言樓市

　　易居創(chuàng)新峰會(huì)在廣州大劇院隆重舉行。

　　會(huì)上同樣引起關(guān)注的是地產(chǎn)大佬對(duì)明年房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析、判斷。

　　北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)[ 簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在峰會(huì)論壇上表示：“別指望(明年)政策有重大調(diào)整。”任志強(qiáng)認(rèn)為明年可能面臨兩個(gè)危機(jī)，第一，土地市場(chǎng)的供應(yīng)下滑，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商“想上項(xiàng)目的時(shí)候上不去，沒(méi)有土地”。第二，新建住房開(kāi)工下降，導(dǎo)致商品房供應(yīng)量減少，明年還會(huì)有大量的庫(kù)存，后年這些庫(kù)存消化得差不多的時(shí)候，市場(chǎng)就面臨嚴(yán)重的供不應(yīng)求。

　　萬(wàn)通[ 簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]控股董事長(zhǎng)馮侖認(rèn)為，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)度過(guò)青春期，進(jìn)入成熟期。“青春期之前沒(méi)有性別之分，但進(jìn)入成熟期后，男人是男人，女人是女人，今后住宅是住宅，其他是其他”。

　　易居中國(guó)董事局主席周忻則認(rèn)為：“明年的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然還是會(huì)在冬季，但冬天過(guò)后就是春天，盡管全年都是冬天，但冬天里面會(huì)有一把火，火種是明年中國(guó)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策，在大的基調(diào)不變的情況下，我認(rèn)為一定會(huì)有微調(diào)或者適度放松，明年的市場(chǎng)雖然比較冷，但是有機(jī)會(huì)”。