央行報告顯示房地產(chǎn)投資熱度減退 近七成居民認為物價高

    央行報告顯示房地產(chǎn)投資熱度減退

    近七成居民認為物價高

    央行22日發(fā)布第四季度儲戶問卷調(diào)查報告顯示，中國的宏觀經(jīng)濟熱度仍然持續(xù)減退，物價令近七成的居民感到難以承受，而一度被認為是投資首選的房地產(chǎn)，熱度也首次退居第二。

    近七成居民認為物價難接受

    央行數(shù)據(jù)顯示，盡管居民對于當期物價的滿意度較上季度和去年同期均有小幅提升，但仍有68.7%的居民認為物價太高，難以接受。

    值得注意的是，在抑制房價、穩(wěn)定菜價等一系列政策出臺后，中國的物價增速得到控制。數(shù)據(jù)顯示，預計下季度物價上漲的居民占比較上季度大幅下降12.8個百分點，為36.8%。

    此外，居民當期收入感受指數(shù)，即居民對于當下收入情況的滿意度處于50%臨界值以上的較低區(qū)間，為50.9%，較上季回升0.5個百分點，表明居民對自己的收入并不樂觀。

    居民購房意愿接近最低點

    一直被投資界視為最佳投資方向的房地產(chǎn)投資，隨著房屋“限購”政策的實施及房價降溫開始“退燒”，而基金及理財產(chǎn)品則取代房地產(chǎn)成為居民的投資新寵。

    央行數(shù)據(jù)顯示，偏好“房地產(chǎn)投資”的居民比例為16.5%，較上季度大幅下降7.1個百分點，比偏好“投資基金及理財產(chǎn)品”的居民的比例低了6個百分點。而債券投資、股票投資分別位居第3位和第4位。

    此外，目前房地產(chǎn)市場觀望氣氛濃厚，房地產(chǎn)調(diào)控成效凸顯。數(shù)據(jù)顯示，未來3個月內(nèi)有購房意愿的居民占13.9%，比上季度小幅下降0.3個百分點，接近監(jiān)測以來的最低點。

    宏觀經(jīng)濟熱度指數(shù)繼續(xù)下跌

    此外，銀行家和企業(yè)家對當下的宏觀經(jīng)濟熱度表示審慎。央行報告顯示，宏觀經(jīng)濟熱度指數(shù)繼續(xù)下降，兩年來首次跌到臨界值50%以下，為48%。一般而言，這個指數(shù)在50%以上，反映該項指標處于向好或擴張狀態(tài)；低于50%，反映該項指標處于向差或收縮狀態(tài)。

    隨之下降的是銀行貸款需求。報告顯示，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)以及農(nóng)業(yè)、制造業(yè)和非制造業(yè)的貸款需求較上季度均有所回落。