和中介斗智斗勇 買(mǎi)二手房三技巧幫你忙

      樓市低迷，很多人準(zhǔn)備買(mǎi)房，買(mǎi)房子對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，是件大事，這其中也會(huì)有很多煩惱和糾紛，尤其是你遇到了狡猾的中介，因此，想要買(mǎi)房不吃虧，就要和中介斗智斗勇，不要被中介牽著鼻子走。

　　一、報(bào)價(jià)高，砍價(jià)要很

　　我們很多有經(jīng)驗(yàn)的買(mǎi)房者都知道，一般網(wǎng)上和房產(chǎn)中介上掛著的價(jià)格都是虛假的，中介故意抬高了報(bào)價(jià)，目的是為了讓你來(lái)砍價(jià)，因此，一定不要心慈手軟。小王看中一套210萬(wàn)的房子，費(fèi)了好大力氣談到200萬(wàn)，是不是很值得呀？其實(shí)專業(yè)人士提醒，別以為你賺了，其實(shí)這200萬(wàn)是業(yè)主的放盤(pán)價(jià)。一般中介都是留給你砍價(jià)的空間的。因此，看房前一定要先了解該地段的樓市行情，更要讓中介摸不著底線，一定要控制自己的情緒，不要急于答應(yīng)。

　　二、報(bào)價(jià)均虛假，第三方要面談

　　前不久，李先生在和買(mǎi)房者見(jiàn)面時(shí)，偶然獲悉自己和買(mǎi)家有點(diǎn)關(guān)系，兩人談及房子房?jī)r(jià)問(wèn)題時(shí)，發(fā)現(xiàn)中介竟然報(bào)價(jià)不一，想從中撈一筆，這讓兩人十分氣憤。對(duì)于這樣的中介，一定要提防，那么買(mǎi)賣(mài)雙方見(jiàn)面是必需的，同時(shí)，雙方要針對(duì)房子的具體問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)，直接交流。如果有疑點(diǎn)，不要讓中介在其中渾水摸魚(yú)。

　　三、房子緊俏是噱頭

　　不知道你在買(mǎi)房子的時(shí)候有沒(méi)有遇到類似的情況，中介先選套很差的房子給你看，你覺(jué)得十分不好，接著她會(huì)帶你看第二套比較好的房子，你決定買(mǎi)第二套，然而，她馬上接到電話，說(shuō)第二套房子已經(jīng)賣(mài)出，第一套正有人看房，因此想要拿下房子，要馬上決定，“

　　這樣一來(lái)，我們可以看出，很多中介都是看房先從差的開(kāi)始看，采取疲勞戰(zhàn)術(shù)。中介一般都以市場(chǎng)緊俏催促你趕快下單，不讓你有更多考慮和砍價(jià)的時(shí)間，很多人因此匆忙購(gòu)房。如果不想讓中介牽著鼻子走，看房前你就要說(shuō)明要求，不符合自己標(biāo)準(zhǔn)的房子可以選擇不看。

　　總之，在購(gòu)房中，我們要和中介斗智斗勇，不要因一時(shí)沖動(dòng)上當(dāng)受騙，爭(zhēng)取買(mǎi)到自己心儀的房子。