湖南郴州經(jīng)適房地板開裂 施工方稱監(jiān)理公司未盡職

　　中廣網(wǎng)北京12月12日消息（記者楊鈞天）據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，湖南郴州惠澤園小區(qū)的業(yè)主就面臨著這樣的情況，惠澤園本是當(dāng)?shù)刈畲蟮慕?jīng)濟(jì)適用房項目，但小區(qū)的業(yè)主卻表示，搖中這里的經(jīng)濟(jì)適用房您就天天等著擔(dān)心吧。好端端的民心工程，為何成了業(yè)主口中的鬧心工程？

　　一進(jìn)惠澤園大門，三份殘缺不全的告示首先吸引記者的注意。從尚未被撕去的部分可以看出，內(nèi)容是有關(guān)如何修補(bǔ)小區(qū)37號樓104房間樓板。記者拿出相機(jī)拍照時，立即有人上前制止：

　　工作人員：這個沒必要拍照的。你拍它有什么用呢？你拍去有什么用呢？你又不是業(yè)主。

　　工作人員對這三張告示為何如此敏感呢？在場的業(yè)主告訴記者，因為這個經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)存在嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，就在上月19號，37號樓突然傳來一聲悶響，104的天花板，也就是204的地板突然掉了下來，摻雜著鋼筋的預(yù)制板被摔的粉碎，鋪的滿地都是?；貞浧甬?dāng)時的情景，37號樓業(yè)主至今感到害怕。

　　業(yè)主：就好像撞路基一下子，轟隆嘩地一下子塌下來了。好像是往下沉一樣，你說多嚇人啊。

　　小區(qū)施工方郴州宏發(fā)建筑公司負(fù)責(zé)人李云雷證實，因為37號樓204室的業(yè)主在裝修時，發(fā)現(xiàn)地板出現(xiàn)橫向斷裂，如果不重新安裝，可能會有坍塌的風(fēng)險，所以施工方打算把樓板砸掉重新安裝：

　　記者：為什么要鑿掉呢？

　　李云雷：空心板開裂了，

　　記者：這個裂縫有什么問題嗎？

　　李云雷：這個裂縫。

　　記者：有什么危險嗎？

　　李云雷：按道理說，掉是肯定掉不下來，空心板都是用現(xiàn)澆擠住了的。掉是肯定掉不下來，但是我們發(fā)現(xiàn)之后，為了讓住戶安心，肯定要處理，要是萬一這個東西。你已經(jīng)出現(xiàn)這個問題，這也算是質(zhì)量問題把，這個不用回避的。

　　記者：這是質(zhì)量問題。

　　李云雷：肯定是質(zhì)量問題。

　　記者站在37號樓104室的地面抬頭就可以輕而易舉地看到204室的房頂。而據(jù)業(yè)主們介紹，小區(qū)樓板出現(xiàn)問題這并不是第一次。就在今年六月，小區(qū)6號樓一樓的蔣先生裝修新房時，就發(fā)現(xiàn)天花板出現(xiàn)了明顯的橫向斷裂，經(jīng)過交涉，施工方把樓板被砸掉重新安裝，并承擔(dān)了蔣先生家裝修房子的費(fèi)用。施工方李云雷：

　　記者：六號樓的也是質(zhì)量問題嗎？

　　李云雷：應(yīng)該都是質(zhì)量問題吧。

　　采訪中，小區(qū)多位業(yè)主表示，樓板頻繁出現(xiàn)問題施工方卻秘而不宣明顯是有意隱瞞工程質(zhì)量問題。施工方負(fù)責(zé)人郴州宏發(fā)建筑公司負(fù)責(zé)人李云雷認(rèn)為，業(yè)主的不滿主要是在溝通上出現(xiàn)了失誤。

　　記者：給6號樓和37號樓拆的時候，有沒有預(yù)先通知其他人？

　　李云雷：通知了204、104上下兩個當(dāng)事人吧，然后又通知了它三個業(yè)主代表。這也是一個失誤，認(rèn)為通知業(yè)主代表就行了，但是我們沒有去張貼公告，告知更廣大的業(yè)主。這個是我們工作的一個失誤。

　　截至記者發(fā)稿前，湖南郴州宏發(fā)建筑公司再次向記者證實，惠澤園小區(qū)41號樓又發(fā)現(xiàn)一處房屋樓板橫向斷裂，急需返工。對于頻繁出現(xiàn)的樓板斷裂問題，宏發(fā)公司負(fù)責(zé)人李云雷的解釋是，施工過程中工人違規(guī)操作，并非頂板質(zhì)量問題：

　　記者：就是說這個空心板還有冷軋（絲）都是經(jīng)過嚴(yán)格的檢查之后才能使用？

　　李云雷：對。

　　記者：為什么已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了兩起了？

　　李云雷：確實不是規(guī)范施工，本來按規(guī)范是要求這個材料不能運(yùn)到樓面上去和灰這些，就是抹墻面的時候，這些東西都應(yīng)該在下面和高再提上去，但是我們郴州不是那種大城市，管理上確實不是滿到位，也好像默許材料到樓上去和灰的。

　　郴州宏發(fā)建筑公司負(fù)責(zé)人李云雷告訴記者，在施工過程中，第三方監(jiān)理公司會對整個項目的質(zhì)量、安全進(jìn)度和造價進(jìn)行監(jiān)督，出現(xiàn)今天的問題，是監(jiān)理公司沒有盡到自己的職責(zé)。

　　記者：施工的過程中肯定都是毛坯房，很好看的，監(jiān)理公司怎么沒有提出來？

　　李云雷：這個可能還是沒注意到。

　　記者：沒注意到嗎？

　　李云雷：嗯。

　　記者：現(xiàn)在至少現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了三棟了。那加上你這個墻面的漏水還有你這個樓板問題是不是監(jiān)理公司的范圍呢？

　　李云雷：應(yīng)該也屬于監(jiān)理公司的范圍。

　　記者：他們就沒發(fā)現(xiàn)？

　　李云雷：對，這個確實是一個失誤，這個沒發(fā)現(xiàn)，我也覺得不應(yīng)當(dāng)。

　　記者：那樓板發(fā)現(xiàn)了嗎？

　　李云雷：當(dāng)時可能還是沒發(fā)現(xiàn)。

　　目前，大約有600戶居民已經(jīng)入住惠澤園小區(qū)，住進(jìn)來的業(yè)主告訴記者，他們現(xiàn)在是“日難安，夜難眠，既怕哪天自家的天花板也會掉下來，又怕自己睡到半夜掉到樓下人家的地板上。”業(yè)主們不明白，像樓板開裂等如此明顯的質(zhì)量問題，究竟是怎樣通過的完工驗收？住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對此是否知情？質(zhì)量問題的背后，究竟是樓板和墻面出了問題，還是人心出了問題？有關(guān)事件進(jìn)展，中國之聲將持續(xù)關(guān)注。