住建部：已出房地產(chǎn)調(diào)控政策不做方向性調(diào)整

　　住建部還要求地方政府不對(duì)已出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策作調(diào)整

　　本報(bào)訊 據(jù)《法制晚報(bào)》報(bào)道，年底將至，部分城市“限購(gòu)令”也即將到期。到期的限購(gòu)令是否繼續(xù)執(zhí)行？

　　昨天上午，記者從住建部相關(guān)人士處證實(shí)，住建部日前知會(huì)地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行延續(xù)。

　　48城市11個(gè)年底到期

　　據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，今年一共有48個(gè)城市出臺(tái)了限購(gòu)令，其中有36個(gè)城市的限購(gòu)政策沒(méi)有給出實(shí)施的截止時(shí)間，限購(gòu)政策有具體截止時(shí)間的城市為福州、廈門(mén)、海口等12個(gè)城市。其中，除了南寧截止時(shí)間為2012年2月29日外，其余11個(gè)截止時(shí)間都為2011年12月31日。

　　此外，這些城市的限購(gòu)政策區(qū)別很大，最嚴(yán)格的有北京限購(gòu)5年，最寬松的有衢州本地戶籍只限購(gòu)第四套房；有的城市只限購(gòu)主城區(qū)，如廣州、珠海等。

　　多數(shù)到期城市尚未表態(tài)

　　記者發(fā)現(xiàn)，11個(gè)限購(gòu)令即將到期的城市，當(dāng)?shù)卣两裆形磳?duì)明年限購(gòu)是否繼續(xù)執(zhí)行明確表態(tài)。

　　青島市相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人曾表示，限購(gòu)政策到期后是否延續(xù)，需視國(guó)家宏觀政策而定。

　　石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人也稱，石家莊“限購(gòu)令”截止時(shí)間暫時(shí)定為今年12月31日，并不是說(shuō)12月31日一到，該政策就完全取消，到時(shí)要根據(jù)國(guó)家政策與市場(chǎng)變化情況綜合考慮，確定“限購(gòu)令”是否需要延期。

　　已出政策不做“方向性調(diào)整”

　　昨天上午，記者從住建部相關(guān)人士處獲悉，住建部日前知會(huì)地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行延續(xù)。

　　除此之外，住建部還向地方政府知會(huì)了包括一般情況下不對(duì)已經(jīng)出臺(tái)的地方房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行“方向性調(diào)整”、樓市調(diào)控政策要承繼性連接等在內(nèi)的一系列主旨精神。

　　在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議前夕，政府企業(yè)、中央地方之間博弈最為激烈的樓市調(diào)控，仍看不到放松的跡象。

　　廣州樓市

　　購(gòu)房入戶年底到期

　　從化樓市成交暴漲

　　又訊 (記者賴偉行、李大林)記者連日來(lái)走訪發(fā)現(xiàn)，作為廣州最后一個(gè)還延續(xù)購(gòu)房入戶優(yōu)惠政策的區(qū)域，從化已經(jīng)確定購(gòu)房入戶政策不延期。近期當(dāng)?shù)貥鞘谐山涣勘q，某樓盤(pán)七成買(mǎi)家都來(lái)自外地。

　　連日來(lái)，記者在從化幾處樓盤(pán)了解到，由于積分入戶的政策即將結(jié)束，各大樓盤(pán)均打出了“搭上入戶末班車”的宣傳口號(hào)。位于從化的某樓盤(pán)的銷售人員告訴記者，近期前來(lái)買(mǎi)樓的外地人占了七成，主推的單位基本上賣(mài)出了七八成。“現(xiàn)在我們不少客都是在花都等地做批發(fā)市場(chǎng)的外地人，就是沖著大廣州的身份來(lái)的。”從化另一個(gè)大型樓盤(pán)的銷售總監(jiān)向記者表示。

　　網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從化在11月住宅網(wǎng)簽成交量為757套，對(duì)比10月份469套的成交量增長(zhǎng)61%。而在個(gè)盤(pán)銷售方面，11月廣州全市成交量排行前10名的樓盤(pán)中，從化就有四個(gè)樓盤(pán)躋身其中。