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龍頭日子不好過富力海口項目現(xiàn)六折優(yōu)惠

2011-11-29 09:37:40 來源：每日經濟新聞【瀏覽字號：大中小】

　　“小雪”剛過，樓市入冬的氣息撲面而來。日前發(fā)布的一則《“好孩子”企業(yè)降價排行榜TOP10》(統(tǒng)計時間為11月11日至20日)顯示，萬科、恒大地產、綠地等龍頭房企旗下部分樓盤開始降價促銷。

　　根據上述排行榜，排在前十位樓盤的折扣價均在八折以下，上海市是該榜單中降價樓盤數量最多的城市。

　　值得關注的是，富力地產位于海口市的富力盈溪谷項目排在該榜單首位，其折扣價為六折。

　　《每日經濟新聞》記者從上述項目的銷售人員處獲悉，目前該樓盤正在推第二期的單位，“六折優(yōu)惠”是與某網站合作推出的“團購”活動。

　　不過，其也透露，即使達不到1000人，提前預訂的客戶也可享受一定幅度的折扣，比如團購人數在500左右，可享受的折扣為7.8折。目前該項目的價格還未最終確定。

　　對于六折低價開盤的原因，富力地產方面對《每日經濟新聞》記者表示，此舉更多的是“開盤讓利”，12月3日開盤之后，客戶將不再享受相關折扣。

評論員高崗認為，龍頭房企降價的原因要區(qū)別看待：部分企業(yè)是主動降價，要求旗下新開盤項目當月的去化率在60%以上；另一部分企業(yè)則是由于銷售業(yè)績不佳，“被動”選擇降價。

　　巨量存貨壓力之下，加速推貨、回籠資金已成為房企的共識。對此，地產專家韓世同認為，目前還處在“區(qū)域性、深度性降價”階段，但房價下行的趨勢已日趨明顯，不排除未來出現(xiàn)大面積、大幅度降價的可能。

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