定調(diào)了！2024房地產(chǎn)發(fā)展方向已明確

3月5日上午，十四屆全國人大二次會議在人民大會堂開幕，國務(wù)院總理李強代表國務(wù)院向大會作政府工作報告。

值得一提的是，本次政府工作報告中對房地產(chǎn)相關(guān)工作著墨頗多，主要有以下幾個方面：

1、更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全，有效防范化解重點領(lǐng)域風險。堅持以高質(zhì)量發(fā)展促進高水平安全，以高水平安全保障高質(zhì)量發(fā)展，標本兼治化解房地產(chǎn)、地方債務(wù)、中小金融機構(gòu)等風險，維護經(jīng)濟金融大局穩(wěn)定。

2、優(yōu)化房地產(chǎn)政策，對不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求要一視同仁給予支持，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

3、適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設(shè)和供給，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

4、穩(wěn)步實施城市更新行動，推進 “平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造。

整體看來，本次政府工作報告釋放了積極信號，“防風險、促穩(wěn)定”仍是今年樓市政策的底線目標，房地產(chǎn)政策將繼續(xù)發(fā)力，推動供求關(guān)系盡快達到新的均衡，進而為經(jīng)濟平穩(wěn)運行提供支撐。

與往年相比，本次報告首次提出“完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求”，意味著樓市巨變即將到來，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、完善基礎(chǔ)性制度、推進“三大工程”等相關(guān)政策將陸續(xù)推出。

△來源：中指數(shù)據(jù)

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