承和·書(shū)香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
回顧2023年九江樓市,九江新建商品房到底賣得怎么樣?土地成交情況如何?是否有新項(xiàng)目入市?2023年1-12月九江樓市年報(bào)來(lái)告訴你!
01 備案數(shù)據(jù)
備案套數(shù)8394套,環(huán)比下降38%
▲2023年1-12月九江商品房備案數(shù)據(jù)
2023年,TOP10樓盤(pán)總備案3647套,占全年總銷量的44%。聯(lián)泰萬(wàn)泰城總備案量708套,居于榜首;保利?天匯572套,居于第二;柴???70套居于第三。
各區(qū)域全年備案一覽
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①潯陽(yáng)區(qū)
②濂溪區(qū)
③開(kāi)發(fā)區(qū)
④八里湖新區(qū)
⑤柴桑區(qū)
02 供應(yīng)情況
獲批預(yù)售面積約72萬(wàn)方,獲得預(yù)售證120張
2023年1-12月,全市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積約72.1萬(wàn)平方米,約6584套新房源入市。其中住宅5389套、非住宅1195套。
▲統(tǒng)計(jì)時(shí)間:2023.12.31
▲2023年1-12月九江各區(qū)域商品房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)面積情況
其中,潯陽(yáng)區(qū)6盤(pán)獲得26張預(yù)售證,批準(zhǔn)預(yù)售面積約124554.06平方米;
濂溪區(qū)10盤(pán)獲得35張預(yù)售證,批準(zhǔn)預(yù)售面積約185497.31平方米;
開(kāi)發(fā)區(qū)4盤(pán)獲得15張預(yù)售證,批準(zhǔn)預(yù)售面積約105915.39平方米;
八里湖新區(qū)9盤(pán)獲得34張預(yù)售證,批準(zhǔn)預(yù)售面積約269146.87平方米;
柴桑區(qū)3盤(pán)獲得10張預(yù)售證,批準(zhǔn)預(yù)售面積約36049.93平方米。
03 每月備案量
3月份備案量較高,1908套
▲2023年1-12月九江商品房備案套數(shù)一覽
04 開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)
2023年有5個(gè)新盤(pán)入市
▲2023年九江主城區(qū)新入市樓盤(pán)信息情況
05 新房房?jī)r(jià)
新房均價(jià)8060元/㎡,同比上漲0.22%
▲2021-2023年九江每月新房房?jī)r(jià)一覽
06 土地市場(chǎng)
總成交面積1207畝,總成交金額21.1億
潯陽(yáng)區(qū)共成交土地1宗、成交面積80.6畝、成交金額3.46億;
濂溪區(qū)共成交土地6宗、成交面積404.5畝、成交金額5.77億;
開(kāi)發(fā)區(qū)共成交土地2宗、成交面積33畝、成交金額1.06億;
八里湖新區(qū)共成交土地3宗、成交面積537.6畝、成交金額8.52億;
柴桑區(qū)共成交土地3宗、成交面積151.77畝、成交金額2.25億;
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6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道