上海樓市兩條重榜消息，涉及公積金等方面

1月2日首個工作日，上海市舉行全市城市更新推進(jìn)大會，以城市更新為牽引、為突破，激發(fā)新活力、展現(xiàn)新氣象，加快推動全年各項任務(wù)落地落實。

??會上，上海市委書記陳吉寧指出，城市總規(guī)明確了城市的定位、功能和布局，是城市發(fā)展大格局、大思路的集中體現(xiàn)。要把城市更新放在實現(xiàn)城市總規(guī)的大目標(biāo)下思考，圍繞“五個中心”核心功能，加強統(tǒng)籌規(guī)劃、補齊短板弱項，促進(jìn)空間布局優(yōu)化，改善職住平衡，提升城市品質(zhì)。要算好總量賬、結(jié)構(gòu)賬，依據(jù)規(guī)劃嚴(yán)格控制建設(shè)體量和節(jié)奏；深化產(chǎn)城融合，降低通勤成本，提高宜居宜業(yè)程度。

??陳吉寧表示，要著眼推進(jìn)中央部署的保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，加強更新任務(wù)統(tǒng)籌，在制定更新計劃時同步考慮“三大工程”建設(shè)需要，在實施更新時同步落實“三大工程”建設(shè)相關(guān)要求。

??同日，上海市住房公積金管理委員會發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金個人住房貸款政策的通知》（以下簡稱《通知》）對第二套改善型住房的認(rèn)定和第二套改善型住房的最低首付款比例進(jìn)行了調(diào)整。

??通知指出，自1月3日起，繳存職工家庭名下在上海市已有一套住房，在全國未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為第二套改善型住房。

??對于認(rèn)定為第二套改善型住房的，最低首付款比例為50%；對于認(rèn)定為第二套改善型住房，且貸款所購住房位于中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個行政區(qū)全域的，最低首付款比例為40%。