買房這件事，從來都需要審時度勢。
2023年伊始，央行、銀保監(jiān)會、住建部集中釋放利好樓市信號；官方定調(diào)，大力支持首套房；首付比、首套利率該降的都要降下來……從國家多次調(diào)控的發(fā)文不難看出其恢復(fù)房產(chǎn)市場的決心。
7月7日，九江市住建局發(fā)布公告，調(diào)整并延長《九江市人民政府辦公室關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)若干措施的通知》執(zhí)行期限，進一步促進九江市房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。其中包括下調(diào)個貸款利率下限以及繼續(xù)加大全市住房公積金支持購房力度！
商業(yè)貸款：對首套住宅商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限市場報價利率減20個基點，改為減30個基點。根據(jù)最新的LPR五年期報價4.2%，即最低利率低至3.9%。公積金貸款：繼續(xù)加大全市住房公積金支持購房力度，如降低二套房首付比例、擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭再次購買普通商品住房的，住房公積金貸款可執(zhí)行首套房貸款政策、提高住房公積金貸款的最高額度等。近日，濂溪區(qū)品質(zhì)樓盤——喜盈門·喜悅城更是放出大招，2號樓新鮮上市！建面約103㎡大三房/134㎡闊四房，6600元/㎡起！額外再享3萬元現(xiàn)金補貼（2號樓限時補貼)，買就送雙開門小米冰箱、65寸創(chuàng)維彩電（二選一）。
假如購入一套103㎡大三房，按首付2成，貸款利率3.9，貸款30年，等額本息的還款方式來計算的話：首付僅需約14萬，每月還款約2500元，還能再享3萬元現(xiàn)金補貼！此時，對于購房者來說，正是不可錯過的好時機。
喜盈門·喜悅城此次加推的樓棟位置優(yōu)越，優(yōu)勢十分明顯。2號樓位于小區(qū)最前排位置，采光、視野無敵，每一戶都能夠充分地享受陽光和自然風(fēng)，且可遠眺廬山。樓棟東面便是建面約2300㎡公立幼兒園，下樓即可抵達幼兒園。全家不奔波即享優(yōu)教，從自家陽臺即可看見孩子未來！
更吸晴的是2號樓一層送南向院落，贈送的南向庭院，不僅可以養(yǎng)花種草、放養(yǎng)寵物，也可以設(shè)置露天茶室。同時值得一提的是，2號樓整棟為全封閉陽臺，可為業(yè)主省去封陽臺的煩惱及經(jīng)濟支出。
在戶型方面，喜盈門·喜悅城以購房者需求為根本，不吝成本在建筑設(shè)計上精雕細琢，此次加推兩個戶型均為高拓展戶型。這兩款戶型不僅能充分合理利用每一寸空間，給業(yè)主帶來高得房率，還能給業(yè)主營造一個舒適的生活空間，盡最大限度滿足住戶需求。
建面約103㎡三房，拓展面積約4.9㎡。三開間全朝南，格局方正，客廳自然銜接寬約6.6米“風(fēng)景長廊式”的雙開間陽臺，讓室內(nèi)全天候采光。
建面約134㎡四房，拓展面積約11.45㎡。同時這款戶型具備極高的可改造性、成長性。如果家中沒有那么多人口，對房間數(shù)要求不高，可以把南向次臥隔墻打掉，做成一個開間達到7.2米的超級客廳。此外，在其它方面，項目也不吝成本。譬如：社區(qū)內(nèi)配備了2300平方公辦幼兒園，約3萬方五星級酒店；物業(yè)選用的是有著“第一管家”之稱的中海物業(yè)；選材上，電梯品牌選用三菱，入戶門選用王力，臥室窗戶選用Low-E雙層中空玻璃……
幼兒園效果圖
可以發(fā)現(xiàn)為了給業(yè)主呈現(xiàn)更好的品質(zhì)生活，項目真的是十分用心，更是愿意花費資金成本。
景觀方面，小區(qū)采用的是喜盈門集團獨有的三大中心花園、十大組團綠化打造園林體系，配備社區(qū)陽光大草坪公園、全齡段的孩童游玩樂園、老人康健樂園、鄰里中心，多功能超千米的跑道。
項目效果圖
外部景觀上，喜盈門·喜悅城附近有南山公園、十里河、濂溪公園、天花井森林公園、廬山。
這可謂真正打通了城市“生態(tài)之脈”，將城央的生活還給自然，住在這里，可以很凡爾賽的說一句：周末逛個公園，都要糾結(jié)下去往哪個~這里不需要炒期望、炒未來，出門即是醇熟生活場，這樣的喜盈門·喜悅城怎能不讓九江購房者趨之若鶩呢？
項目建面約103-134㎡品質(zhì)住宅正在火熱銷售中，喜歡這里的朋友千萬不要錯過這個機會！
