住建部部長倪虹：2023年房地產(chǎn)的核心是增信心、防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型

住建部部長倪虹1月5日在接受新華社采訪時表示，做好2023年房地產(chǎn)工作，可以概括為三句話：第一句，增信心。讓房企有信心，讓購房者有信心，讓新市民、青年人有信心。第二句，防風(fēng)險。這是底線，防范和化解好風(fēng)險，房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)濟(jì)才能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。第三句，促轉(zhuǎn)型。提升住房品質(zhì)、讓老百姓住上更好的房子，是房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。倪虹強(qiáng)調(diào)，要重點(diǎn)抓好五件事，努力推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升。一是大力支持剛性和改善性住房需求。毫不動搖堅(jiān)持“房住不炒”定位，因城施策、精準(zhǔn)施策，提振市場信心。對購買第一套住房的，要大力支持。首付比例、首套利率該降的，都要降下來。對購買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。同時將加大力度，增加保障性租賃住房供給和長租房市場建設(shè)。二是，用力推進(jìn)保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作；三是，著力化解房企風(fēng)險；以“慢撒氣”的方式，穩(wěn)妥化解房企資金鏈斷裂風(fēng)險；重點(diǎn)是增加房企開發(fā)貸、并購貸和購房人的按揭貸，滿足合理融資需求。四是努力提升品質(zhì)、建設(shè)好房子。五是合力整治房地產(chǎn)市場秩序。