承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
購房限購政策
從長江大橋起，沿福銀高速至廬山大道立交橋交匯處，沿廬山大道向東南(含加州風(fēng)情項(xiàng)目)，至廬山大道與濂溪大道交匯處，沿濂溪大道向西，至濂溪大道與十里大道交匯處，沿九園路向西(含半山溪谷項(xiàng)目)，至九園路與通嶺大道交匯處，沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大橋處，沿八里湖新開河至長江，以上路段、河流與長江形成的閉合范圍。
符合下列情況之一的家庭，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房(含存量房，下同)：
(1)本市戶籍購房家庭成員在中心城區(qū)有一套住房或無住房（含住宅性質(zhì)公寓，下同）
(2)非本市戶籍購房人在中心城區(qū)無住房的。
公積金政策
1
//公積金貸款額度
住房公積金可貸額度按借款人及其配偶繳存余額之和的15倍計(jì)算，可貸額度計(jì)算低于15萬元的，可按15萬元確定。具體可貸額度同時(shí)根據(jù)職工所購住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
繳存職工購買普通自住住房時(shí)，實(shí)行住房公積金可取可貸政策。即繳存余額保留可貸額度計(jì)算基數(shù)，超出部分可提取。取、貸總額不超過所購房屋總價(jià)。
2
//貸款利率
首套房：
五年以下（含五年）：年利率：2.6%
五年以上：年利率：3.1%
二套房：
五年以下（含五年）：年利率：3.025%
五年以上：年利率：3.575%
3
//公積金受理?xiàng)l件
4
//商貸轉(zhuǎn)公積金貸款
《通知》指出，職工可通過直轉(zhuǎn)模式或自籌資金模式兩種方式申請“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
購房補(bǔ)貼政策
6月2日，九江發(fā)布購房補(bǔ)貼政策。
①凡在此政策出臺至2022年12月31日期間，購買中心城區(qū)新建商品房且在2023年6月30日前繳清契稅，首套房給予300元／㎡補(bǔ)貼；改善型房給予200元／㎡補(bǔ)貼；九江市戶籍居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截至2022年5月31日），購房后憑戶口本和出生證明，分別給予300元/㎡、500元／㎡補(bǔ)貼。
②凡在此政策出臺至2022年12月31日期間，在中心城區(qū)購買新建商品房（含住宅、非住宅）且在2023年6月30日前繳清契稅的，給予50％的財(cái)政補(bǔ)貼。
具備上述條件之一，且原則上契稅繳納時(shí)間在2023年6月30日之前。確有因非購房者原因不能及時(shí)繳納契稅的，可以延長至申請補(bǔ)貼受理截止時(shí)間，即2024年12月30日。
購房費(fèi)用明細(xì)總匯
契稅明細(xì)：
人才補(bǔ)貼政策
