承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
今天，九江中心城區(qū)6宗地塊成功出讓，占地總面積約203畝，成交總價約7.24億元，最高成交樓面價6986元/㎡！其中2宗住宅用地，2宗商住用地，1宗商業(yè)用地，1宗停車場用地。
具體情況如下
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地塊名稱：八里湖大道東側(cè)、祥和路南側(cè)地塊
地塊位置：八里湖大道東側(cè)、祥和路南側(cè)
地塊面積：31.175畝
土地用途：商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例2%）
出讓年限：商業(yè)40年住宅70年
容積率：1≤FAR≤2.9
建筑密度：D≤30%
綠地率：GAR≥30%
起始價：870萬元/畝
成交樓面價：4500元/㎡
現(xiàn)場圖
恭喜亞琦集團(tuán)首進(jìn)九江！亞琦集團(tuán)布局全國，在專業(yè)市場、高端住宅、酒店公寓、物流運營、物業(yè)管理、電子商貿(mào)、裝修裝飾等多個行業(yè)，在不斷的進(jìn)步和探索中，形成了跨地區(qū)、多元化的發(fā)展格局。
地塊名稱：廬山路西側(cè)、十里大道北側(cè)（普潤路片區(qū)棚改地塊）
地塊位置：廬山路西側(cè)、十里大道北側(cè)
地塊面積：46.9946畝
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
出讓年限：商業(yè)40年住宅70年
容積率：1≤FAR≤1.5
建筑密度：D≤30%
綠地率：GAR≥25%
起始價：501萬元/畝
成交樓面價：5510元/㎡
現(xiàn)場圖
DGA2022006停車場用地，被九江市海韻綜合能源服務(wù)有限公司以底價競得，成交總價629萬元。
地塊名稱：八里湖大道北側(cè)、環(huán)湖西路西側(cè)地塊（八里湖南組團(tuán)停車場）
地塊位置：八里湖大道北側(cè)、環(huán)湖西路西側(cè)
地塊面積：12.5609畝
土地用途：社會停車場用地
出讓年限：50年
起始價：50.1萬元/畝
成交總價：629萬
現(xiàn)場圖
DGA2022007地塊，被萬菊林,郭海山,郭星華,易昌理,熊湛龍,王祿厚,劉成安,徐小毛競得，樓面價6986元/㎡，溢價率112％。
地塊名稱：長虹大道北側(cè)、青年路西側(cè)地塊
地塊位置：長虹大道北側(cè)、青年路西側(cè)
地塊面積：7.1848畝
土地用途：商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例34%）
出讓年限：商業(yè)40年住宅70年
容積率：1≤FAR≤1.4
建筑密度：D≤28%
綠地率：GAR≥30%
起始價：308萬元/畝
成交樓面價：6986元/㎡
現(xiàn)場圖
地塊名稱：快速路以西、陸家壟路延伸線以南（九江學(xué)院綜合體育館）地塊
地塊位置：快速路以西、陸家壟路延伸線以南
地塊面積：90畝
土地用途：商業(yè)用地
出讓年限：40年
容積率：FAR≤0.35
建筑密度：D≤25%
綠地率：GAR≥30%
起始價：90萬元/畝
成交樓面價：3857元/㎡
現(xiàn)場圖
DGA2022009地塊，被九江耀遠(yuǎn)置業(yè)有限公司競得，樓面價3582元/㎡，溢價率1％。
地塊名稱：長虹西大道北側(cè)、啟航路西側(cè)地塊
地塊位置：長虹西大道北側(cè)、啟航路西側(cè)
地塊面積：14.7137畝
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
出讓年限：70年
容積率：1≤FAR≤1.7
建筑密度：D≤25%
綠地率：GAR≥30%
起始價：401萬元/畝
成交樓面價：3582元/㎡
現(xiàn)場圖
