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連平:年內重點城市“金九銀十”可期

2022-07-12 14:28:00 來源:中房網 【 瀏覽字號:

近日,植信投資首席經濟學家連平展望下半年房地產市場時認為,年內重點城市“金九銀十”可期。根據以往類似周期的運行特點,伴隨著房貸利率和首付比例的下調,購房者需求大致在政策釋放兩個季度后開始真正轉好。由于受到宏觀經濟下行和疫情反復等因素影響,部分購房者存在較為濃重的觀望情緒,今年“金九銀十”行情相比以往成色可能不足。但疫情因素導致的前期積壓的剛性和改善性需求可能會在三季度后逐步釋放。經濟恢復和預期改善會推動這種需求較快釋放。由于重點城市人口流入較多和收入增長較快以及需求累積較多,這些城市較有可能出現一定程度的“金九銀十”現象。若房企竣工及預售加快,樓市可能在國慶前后在重點城市率先較快轉暖。

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