降價(jià)潮蔓延 萬(wàn)科“萬(wàn)團(tuán)大戰(zhàn)”后再出新招“萬(wàn)元戶”

　　在降價(jià)潮全國(guó)蔓延的態(tài)勢(shì)下，房地產(chǎn)巨頭們的促銷動(dòng)作日益頻繁，真可謂花樣百出。萬(wàn)科在“萬(wàn)團(tuán)大戰(zhàn)”后還有什么招？那就是“萬(wàn)元戶”！萬(wàn)科促銷招數(shù)再次創(chuàng)新，在淘寶網(wǎng)聚劃算平臺(tái)上，萬(wàn)科·深圳金域緹香推出了“萬(wàn)元戶”活動(dòng)進(jìn)行促銷。

　　萬(wàn)科金域緹香置業(yè)顧問(wèn)胡小姐介紹說(shuō)，金域緹香“萬(wàn)元戶”活動(dòng)主要針對(duì)首次置業(yè)者，購(gòu)房者在首次公開(kāi)發(fā)售當(dāng)日成功購(gòu)買(mǎi)其中任意1套單位，可享受1萬(wàn)元購(gòu)房總價(jià)優(yōu)惠。她表示，“萬(wàn)元戶”很受歡迎，目前預(yù)約者近百人。“金域緹香對(duì)淘寶聚劃算團(tuán)購(gòu)客戶還有5000元現(xiàn)金減免優(yōu)惠，目前有352人在淘寶聚劃算上參加了活動(dòng)，周末應(yīng)該有不少意愿購(gòu)房者過(guò)來(lái)。”她說(shuō)。

　　聽(tīng)聞?dòng)浾哂幸馊タ捶?，胡小姐熱情而急切地給記者登記。當(dāng)記者表示5000元、10000元的現(xiàn)金減免“不夠給力”時(shí)，胡小姐說(shuō)：“萬(wàn)科的房子已經(jīng)很優(yōu)惠了，再給你優(yōu)惠1萬(wàn)多，很實(shí)在，可以買(mǎi)不少家具。您要是早點(diǎn)過(guò)來(lái)看，可能還能給您一些優(yōu)惠。”

　　就在萬(wàn)科廣泛征集“萬(wàn)元戶”的同時(shí)，萬(wàn)科“萬(wàn)團(tuán)大戰(zhàn)”的活動(dòng)仍在繼續(xù)。同在深圳龍崗區(qū)的萬(wàn)科公園里新一輪的“萬(wàn)團(tuán)大戰(zhàn)”活動(dòng)將于近日進(jìn)入尾聲。該樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)李小姐告訴記者，目前有50多人參加了團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，將會(huì)在原來(lái)93折的基礎(chǔ)上再打95折，“房?jī)r(jià)非常優(yōu)惠，比周邊的一些樓盤(pán)便宜”。電話中，李小姐5次問(wèn)及記者什么時(shí)間可以過(guò)去看看，她告訴記者，“現(xiàn)場(chǎng)看，比電話交流更直接，也更方便商談優(yōu)惠措施”。

　　世聯(lián)地產(chǎn)華南首席分析師曹取表示，萬(wàn)科推行的促銷手段，主要是為了吸引眼球，畢竟5000元、10000元的優(yōu)惠幅度相對(duì)于總房?jī)r(jià)而言，其實(shí)沒(méi)有多少吸引力，但萬(wàn)科可以通過(guò)“萬(wàn)團(tuán)大戰(zhàn)”、“萬(wàn)元戶”等吸引眼球的名詞來(lái)造勢(shì)，其主要目的是為了引起潛在客戶的好奇心，讓客戶能去看房、買(mǎi)房，提升客戶的購(gòu)房需求和購(gòu)房沖動(dòng)。

　　“不過(guò)，萬(wàn)科的促銷還是有實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，并不純粹只是造勢(shì)。降價(jià)和折扣對(duì)購(gòu)房者還是有吸引力的。”曹取說(shuō)，萬(wàn)科的幾個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)后，價(jià)格大多低于市場(chǎng)預(yù)期，價(jià)格比較優(yōu)惠，通過(guò)“萬(wàn)團(tuán)大戰(zhàn)”等促銷手段攬客，這些樓盤(pán)也都取得了不錯(cuò)的銷售業(yè)績(jī)。

　　曹取認(rèn)為，萬(wàn)科接連出臺(tái)“萬(wàn)團(tuán)大戰(zhàn)”、“萬(wàn)元戶”等促銷手段，主要就是為了降價(jià)促銷，加速回籠資金，相信不少開(kāi)發(fā)商未來(lái)都會(huì)采取形式各異的促銷手段。“現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商、中介對(duì)‘降價(jià)’提法不會(huì)羞羞答答的了，未來(lái)房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)繼續(xù)下降。畢竟現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商的現(xiàn)金流都存在隱患，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商到年底已經(jīng)進(jìn)入‘現(xiàn)金為王’的階段。”他說(shuō)。