二手房市場寒意逼人房價或將加速回落

2011-11-23 08:54:39 來源：中國新聞網(wǎng) 【瀏覽字號：大中小】

臨近年底，北京二手房市場和現(xiàn)在天氣一起，寒氣逼人。雖然價格在下調，但市場反應依舊冷淡，成交量持續(xù)低迷。據(jù)九九房后臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，11月中旬北京二手房網(wǎng)絡均價為24405元／m2，環(huán)比下降1.13%，與今年北京二手房住宅價格的最高點6月份相比，則大幅下跌11.2%，二手住宅價格基本或落到去年三季度水平。

九九房市場負責人分析，“二手房的降價范圍已經(jīng)從遠郊、近郊區(qū)縣蔓延至城區(qū)核心區(qū)，同時由于城區(qū)內房價的回落，近郊和遠郊區(qū)縣的二手房價格不得不進一步下調。二手房成交的持續(xù)低迷使得房價回升的可能性基本為零，隨著二手房庫存量的不斷攀升，業(yè)主開始擔心價格進一步下跌，大部分業(yè)主開始主動下調價格。”

隨著年底的到來，越來越多的開發(fā)商將選擇通過降價來回籠資金，新房價格將繼續(xù)下行。而新房價格的下跌將給二手房價格帶來更大的壓力。預計，降價還將持續(xù)，北京二手房房價將在12月份加速回落。

重要提示：
1、本頁面內容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載內容不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發(fā)商實際公示為準。商品房預售須取得《商品房預售許可證》，用戶在購房時需慎重查驗開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來源：住在九江網(wǎng)”的所有作品，版權均屬于住在九江網(wǎng)，歡迎轉載。但應注明“來源：住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關法律責任。
3、本網(wǎng)轉載內容均注明出處，轉載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。
4、本網(wǎng)轉載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費服務。如稿件版權單位或個人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。