當(dāng)前位置：住在九江網(wǎng) 土地公告正文

土地市場(chǎng)遇冷！濂溪區(qū)兩宗地塊均底價(jià)成交！

2022-02-22 11:09:00 來(lái)源：住在九江【瀏覽字號(hào)：大中小】

今天（2月22日），2022年九江土拍拉開(kāi)序幕。

開(kāi)年的首次土拍猶如這天氣一般，著實(shí)“冷”一把。位于長(zhǎng)江大道東側(cè)、九江學(xué)院第二附屬醫(yī)院西側(cè)/北側(cè)的兩宗地塊均為底價(jià)成交。

具體情況如下

▼▼▼

DGA2022001地塊詳情

DGA2022001地塊被九江市城發(fā)動(dòng)物園建設(shè)管理有限公司2以底價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率0％，該地塊將用于建設(shè)康養(yǎng)項(xiàng)目。

地塊名稱：長(zhǎng)江大道東側(cè)、九江學(xué)院第二附屬醫(yī)院西側(cè)地塊

地塊位置：長(zhǎng)江大道東側(cè)、九江學(xué)院第二附屬醫(yī)院西側(cè)

地塊面積：32.6848畝

土地用途：其他商業(yè)服務(wù)用地（要求僅限于康養(yǎng)項(xiàng)目）

出讓年限：40年

容積率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

綠地率：GAR≥30%

起始價(jià)：128萬(wàn)元/畝

成交樓面價(jià)：1067元/㎡

現(xiàn)場(chǎng)圖

DGA2022002地塊詳情

DGA2022002地塊被九江市城發(fā)資產(chǎn)商貿(mào)經(jīng)營(yíng)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率0％。

地塊名稱：長(zhǎng)江大道東側(cè)、九江學(xué)院第二附屬醫(yī)院北側(cè)地塊

地塊位置：長(zhǎng)江大道東側(cè)、九江學(xué)院第二附屬醫(yī)院北側(cè)

地塊面積：40.1897畝

土地用途：商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例20%）

出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年

容積率：FAR≤1.6

建筑密度：D≤25%

綠地率：GAR≥30%

起始價(jià)：200萬(wàn)元/畝

成交樓面價(jià)：1875元/㎡

現(xiàn)場(chǎng)圖

建設(shè)要求：

1、建筑高度原則上不超過(guò)60米，地塊內(nèi)擬建相鄰住宅禁止設(shè)置“高低配”建筑項(xiàng)目。

2、要求商業(yè)集中布置，不得布置“服務(wù)型公寓”

3、要求建筑造型和立面簡(jiǎn)潔大方，建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)九江山水風(fēng)貌特色，注重建筑尺度和比例關(guān)系，同時(shí)應(yīng)精心處理好建筑屋頂?shù)脑煨托Ч蟛捎闷挛蓓斝问剑?/span>

開(kāi)年第一拍底價(jià)成交，雖然對(duì)后續(xù)房企拿地?zé)崆闆](méi)有太大影響，但謹(jǐn)慎拿地仿佛已經(jīng)奠定了全年土拍的整體基調(diào)。

重要提示：
1、本頁(yè)面內(nèi)容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶參考和借鑒，最終以開(kāi)發(fā)商實(shí)際公示為準(zhǔn)。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》，用戶在購(gòu)房時(shí)需慎重查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商的證件信息。本頁(yè)面所提到房屋面積如無(wú)特別標(biāo)示，均指建筑面積。
2、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：住在九江網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于住在九江網(wǎng)，歡迎轉(zhuǎn)載。但應(yīng)注明“來(lái)源：住在九江網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
4、本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體之稿件，意在為公眾提供免費(fèi)服務(wù)。如稿件版權(quán)單位或個(gè)人不想在本網(wǎng)發(fā)布，可與本網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)視情況可立即將其撤除。