北京：新供商品住房需按比例配建保障性租賃住房

12月27日，北京市住房城鄉(xiāng)建設委、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃自然資源委、市財政局四部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步規(guī)范本市新供住宅項目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》明確，各區(qū)新供商品住房、安置房（不含“三定三限”）等產權型住宅建設項目，每年應按照新供住宅項目建筑面積的一定比例，配建公租房、保障性租賃住房及相應機動車停車位。在確保租賃住房用地年度計劃完成的前提下，可結合地塊情況，采取逐地塊配建、集中配建兩種方式。商品住房項目配建以保障性租賃住房為主，其中通過道路分割的相對獨立成宗地塊可配建公租房；安置房項目配建以公租房為主。其配套服務方面，配建住房應與項目其他住房同步設計、同步建設、同步交付使用。項目分期開發(fā)建設的，配建住房應安排在首期進行開發(fā)建設，并及時交付使用。此外，《通知》同步制定了《配建協(xié)議》示范文本，明確了競得企業(yè)與回購機構雙方權利義務，約定各環(huán)節(jié)要求，實現全流程嚴格監(jiān)督管理。