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一街之隔，配套相同！九江這兩個小區(qū)房價竟差8000元/㎡

2021-11-22 17:08:00 來源：住在九江【瀏覽字號：大中小】

難以想象，一街之隔，兩個小區(qū)房價竟是天壤之別！

這兩家小區(qū)就是潯陽區(qū)的湖濱翡翠城和天?；▓@。

貝殼網數(shù)據(jù)顯示，目前，湖濱翡翠城二手房掛牌價1.4萬/㎡，天?；▓@二手房掛牌價6381元/㎡。

也就是說，兩家小區(qū)房價，足足相差8000元/㎡，也就是說1套翡翠城的房子≈2.3套天福花園的房子。

為何房價相差如此大？

我總結了3大原因：

1、房齡

天福花園大概建造于00年左右，而翡翠城建造于13年。相比之下，翡翠城的房齡更新些。

2、學校

天?；▓@讀湖濱小學桃園校區(qū)、三中。翡翠城讀湖濱小學、十一中。

2、小區(qū)環(huán)境

眾所周知，新小區(qū)一般都要比老小區(qū)環(huán)境好上不少。湖濱翡翠城也不例外，相比天福花園，翡翠城的小區(qū)環(huán)境要好不少。

今日我實地

來到了這兩個小區(qū)

一起看看環(huán)境有什么區(qū)別吧？

↓↓↓

天福花園

與一般老小區(qū)不同的是，天福花園不能隨便進出，需刷臉進入小區(qū)，安全系數(shù)高。

小區(qū)沒有人車分流，但私家車停放整齊，基本上沒有車輛亂停放的現(xiàn)象，地面也較為整潔。

雖然沒有新小區(qū)的現(xiàn)代感和園林感，但多了不少生活氣和人情味。老實說，安?；▓@環(huán)境比我想象中的好很多，不太懂為什么房價只要6000+。

湖濱翡翠城

翡翠城呢，則是妥妥的新型現(xiàn)代化小區(qū)。小區(qū)大門十分氣派，進出需刷卡。

整體來看，小區(qū)建筑外立面很新。

里面人車分流，地上干凈的一個垃圾都沒有。綠化給我的感覺就是郁郁蔥蔥，枝繁葉茂。

樓棟下面做了架空層會所，增加了業(yè)主們的娛樂休息場所。

對于這兩個小區(qū)，你怎么看？如果是你，你愿意買哪個小區(qū)呢？

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