深圳房貸額度松動、放款周期縮短

2021-11-19 11:04:00 來源：中房網(wǎng) 【瀏覽字號：大中小】

近日有媒體走訪深圳部分銀行網(wǎng)點獲悉，雖然深圳房貸利率相比10月仍保持不變，但貸款額度相比之前有所松動，放款周期也較之前明顯縮短。深圳一家國有銀行的工作人員表示，現(xiàn)在暫未接到下調(diào)房貸利率通知，目前首套房貸和二套房貸的執(zhí)行利率分別是5.1%和5.6%。

相對來說，對購房者房貸的審批沒以前那么嚴了，尤其是剛需，只要流水跟征信沒問題，一般1-2月就可以批下來，跟個人資質(zhì)有很大關(guān)系。該工作人員還表示，銀行對于信用記錄良好、沒有負債的客戶，一般放款更快。具體而言，流水覆蓋月供的1.5倍即可。

此外，不存在征信問題。當然，不排除有些客戶提交資料后，存在資料不齊全以及資質(zhì)問題的狀況，審核時間自然也會拉長。深圳一位信貸人士也印證了上述說法，“現(xiàn)在銀行按揭政策放寬了，首套房貸的審批周期也就一兩周，放款周期大概1個月左右，從辦理到放款一般兩個月內(nèi)就可以辦下來?！?/span>

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