承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側
眾所周知，潯陽區(qū)作為九江中心城區(qū)的老城區(qū)，具有完善的商業(yè)配套，優(yōu)質的教育資源。其中步行街、甘棠公園，曾經是大部分老九江人居住聚集地，現在也依然是。
近幾年，隨著城市“西拓東延南展聯(lián)”的主要發(fā)展方向，衍生出新的熱門片區(qū)與版塊。雖說有了新的片區(qū)和商業(yè)聚集地，但就配套而言，還是潯陽老城內的資源最為聚集。
道路，從步行街輻射開來，交通便利；美食、小吃還是老城里的香；并且，經過近幾年的老城舊改，老城區(qū)一點也不“老”，反而城建越來越好——道路拓寬，片區(qū)改造完善，配套也愈加成熟。
而老城區(qū)的置業(yè)熱度也不低，好的樓盤和戶型，基本都是一搶而空。而又因其土地的稀缺性，新盤不多，推出的住宅新品也是非常有限的，一直以來也是房價的天花板。
值此年底，小編推薦幾個還不錯的在售樓盤，供購房者置業(yè)時的參考！
九江新旅文化旅游城項目分為明樾府住宅+皮皮魯冒險樂園兩個版塊。其中皮皮魯冒險樂園部分娛樂設施已完成，也可帶小孩前往游玩。目前在售的是明樾府住宅版塊，由10棟高層和一棟三層幼兒園組成。由品牌開發(fā)商新旅開發(fā)。預計2022年12月底交房。
銷售動態(tài)：項目在售5#樓（34F），建面約107㎡三房、128㎡四房；6#樓（34F）104㎡三房、138㎡四房；7#樓（34F）112㎡三房、134㎡四房。二梯四戶。
溫馨提示：參考均價7000元/㎡，近期房價波動有點大，有興趣的可實時關注，或者撥打電話咨詢。
02
融信碧桂園金地·九棠共規(guī)劃15棟住宅、由11層高層洋房和18層、27層小高層組成、小區(qū)自帶3212平的幼兒園、配套4層4042㎡商業(yè)。由融信集團 、碧桂園集團 、金地集團 、國貿集團四家品牌開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)。
銷售動態(tài)：在售13#（26F），建面約95㎡三房、109㎡三房；13A（18F），建面約91㎡三房、118㎡三房；15#樓（18F），建面約91㎡三房、118㎡三房。
溫馨提示：參考價格12500元/㎡-14000元/㎡。項目11月11日晚推出工抵房，價格低至9900元/㎡，還送車位，據悉當天賣出31套。現在這陣風過去了，下陣風什么時候，還需實時關注。
03
中海九樾共規(guī)劃了20棟純住宅樓，樓層分別為5-9層不等的花園洋房。由品牌開發(fā)商中海打造，預計2022年12月底交房。
銷售動態(tài)：在售 1#、22#樓。其中1#為8F洋房，兩單元，一梯兩戶，建面約112-㎡三房兩廳兩衛(wèi)；22#樓為9層洋房，兩單元，一梯兩戶，建面約127-㎡三房兩廳兩衛(wèi)。另車位11萬一個。
溫馨提示：參考價格為13000元/㎡，在剛過去的“雙11”活動中，中海是潯陽區(qū)“唯一”沒有降價的樓盤。項目其它樓棟均已售罄，還想在潯陽區(qū)住中海的購房者，可要抓緊咯。
04
九江富力潯陽公館共由8棟樓組成，由品牌開發(fā)商富力開發(fā)。其中1#、2#、5#樓已交付，7#樓將于今年年底交付，其它樓棟將于明年9月或12月底交付。
銷售動態(tài)：在售8#樓（27F），建面約99㎡的三房一衛(wèi)和120㎡的三房二衛(wèi)，二梯四戶。
溫馨提示：項目參考價格8800元/㎡，購房可享98折優(yōu)惠。
05
創(chuàng)大·湖畔花園共規(guī)劃了兩棟樓，總層高11層，共96戶，預計2022年9月底交房。創(chuàng)大是首次在九江出現，開發(fā)商如何，還得讓時間去見證。
銷售動態(tài)：清盤一口價，建面約71.87㎡，總價約157萬元/套。
溫馨提示：項目雖然僅2棟樓，但是賣了也有1年左右，價格是潯陽區(qū)甚至是九江市最高的樓盤。其次戶型緊湊，對于住家，可能就不太舒服了。但是為了陪讀后期出租或轉手，還是可以的。
以上幾個樓盤，可投資可剛需可改善，但都接近銷售尾聲了，意味著交房時間也近了，還想落戶潯陽區(qū)的，可以考慮這幾個盤。另外，還有一個品質樓盤，中奧開發(fā)的中奧甘棠朗境，尚未開盤，展廳已開放。
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