珠海出臺(tái)人才住房管理辦法 人才購(gòu)房可享五折優(yōu)惠

11月10日，珠海市人民政府網(wǎng)發(fā)布人才住房管理辦法，提出經(jīng)認(rèn)定后的珠海市人才，可享受人才住房租金和售價(jià)按同區(qū)域同類(lèi)型品質(zhì)市場(chǎng)商品住房的60%和50%優(yōu)惠。

人才是指符合“珠海英才計(jì)劃”類(lèi)別的人才、港澳優(yōu)秀人才以及其他特殊需要的人才。人才住房是由政府投資或提供政策支持，限定套型面積、租售價(jià)格和處分條件等，面向符合資格條件的人才配租配售的住房。人才住房?jī)?yōu)先面向符合資格條件的產(chǎn)業(yè)人才供應(yīng)。

辦法指出，人才住房的租金及售價(jià)，分別為同區(qū)域同類(lèi)型品質(zhì)市場(chǎng)商品房的60%和50%，后續(xù)可根據(jù)本市人才、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整。人才住房配租（售）面積按人才類(lèi)別劃分，*人才可不受本辦法租（售）及期限限制免租入住200平方米左右住房，在珠海市連續(xù)工作滿(mǎn)8年且貢獻(xiàn)突出的，可獎(jiǎng)勵(lì)獲得所住住房；一二三類(lèi)高層次人才分別約為160平方米、140平方米、120平方米住房；珠海市產(chǎn)業(yè)青年優(yōu)秀人才、珠海工匠（含特級(jí)、鄉(xiāng)村工匠）、企業(yè)首席技師、高級(jí)職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才、博士后、博士等為100平方米以下住房；其他類(lèi)人才為90平方米以下住房，其中單身人才65平方米以下住房。

出售的人才住房在一定年限內(nèi)實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)。購(gòu)房人自簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日起購(gòu)房滿(mǎn)10年或年滿(mǎn)60周歲且購(gòu)房滿(mǎn)7年后，1年內(nèi)可提出申請(qǐng)解除所購(gòu)人才住房的封閉流轉(zhuǎn)。

同時(shí)，人才住房用地由市自然資源部門(mén)統(tǒng)籌，納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。人才住房和其他保障性住房（共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房、保障性租賃住房、其他政策性住房等）用地按實(shí)際需要供應(yīng)，原則上不低于全年住宅供地總量的25%，指標(biāo)可根據(jù)五年滾動(dòng)籌建計(jì)劃作適當(dāng)調(diào)整。