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重磅！八里湖新區(qū)新增約663畝大型文旅綜合體，總投資約44億元?！

2021-10-19 10:10:00 來源：住在九江【瀏覽字號(hào)：大中小】

重磅消息

翼天?九江潯陽古城文旅綜合體來了

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今天，八里湖新區(qū)成功出讓6宗地塊，6宗地塊均被九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司競(jìng)得，總出讓面積約663畝，成交總價(jià)約8.5億元。

地塊的成功出讓，意味著潯陽古城文旅綜合體項(xiàng)目有了新進(jìn)展，八里湖新區(qū)區(qū)域價(jià)值再升級(jí)！

位置圖

據(jù)了解，潯陽古城總投資約44億元人民幣，面積共計(jì)662.57畝，其中文旅用地約225.26畝（含20畝公共停車場(chǎng)），配套住宅用地約437.30畝。

規(guī)劃圖

項(xiàng)目包含水舞秀演出、高端民宿集群、文化旅游園區(qū)、藝術(shù)家公社、文旅街區(qū)、非遺大師工作室等業(yè)態(tài)。

規(guī)劃圖

一起來看看

地塊具體情況吧

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DGA2021013地塊詳情

DGA2021013地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價(jià)6827萬元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1720元/㎡。根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊或?qū)⒔ㄔO(shè)鐘樓、塔樓等地標(biāo)性建筑。

地塊名稱：賽城湖大道北側(cè)地塊

地塊位置：賽城湖大道北側(cè)

地塊面積：148.8768畝

土地用途：商業(yè)（兼容商務(wù)）用地

出讓年限：40年

容積率：FAR≤0.4

建筑密度：D≤40%

綠地率：GAR≥15%

起始價(jià)：6827萬元

成交樓面價(jià)：1720元/㎡

現(xiàn)場(chǎng)圖

DGA2021014地塊詳情

DGA2021014地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價(jià)2.17億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1896元/㎡。根據(jù)規(guī)劃要求，地塊將建設(shè)“菜場(chǎng)”一座（建筑面積不小于2000平方米）。

地塊名稱：沙河路以南、青荷路以西C地塊

地塊位置：沙河路以南、青荷路以西

地塊面積：122.5115畝

土地用途：商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例2%）

出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年

容積率：FAR≤1.4

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥35%

起始價(jià)：177萬元/畝

成交樓面價(jià)：1896元/㎡

現(xiàn)場(chǎng)圖

DGA2021015地塊詳情

DGA2021015地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價(jià)1.87億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1886元/㎡。地塊將配套建設(shè)9個(gè)班幼兒園（用地面積不小于7.5畝，建筑面積不小于3300平方米）。

地塊名稱：恒水路以南、青荷路以西D地塊

地塊位置：恒水路以南、青荷路以西

地塊面積：106.156畝

土地用途：住宅用地

出讓年限：70年

容積率：FAR≤1.4

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥35%

起始價(jià)：176萬元/畝

成交樓面價(jià)：1886元/㎡

現(xiàn)場(chǎng)圖

DGA2021016地塊詳情

DGA2021016地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價(jià)3605萬元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1011元/㎡。

地塊名稱：賽城湖大道南側(cè)地塊

地塊位置：賽城湖大道南側(cè)

地塊面積：76.3925畝

土地用途：商業(yè)（兼容商務(wù)）用地

出讓年限：40年

容積率：FAR≤0.7

建筑密度：D≤40%

綠地率：GAR≥15%

起始價(jià)：3605萬元

成交樓面價(jià)：1011元/㎡

現(xiàn)場(chǎng)圖

DGA2021017地塊詳情

DGA2021017地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價(jià)1.95億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1881元/㎡。根據(jù)規(guī)劃，地塊將建設(shè)6個(gè)班幼兒園（用地面積不小于6畝，建筑面積不小于2300平方米）

地塊名稱：沙河路以南、恒水路以北A地塊

地塊位置：沙河路以南、恒水路以北

地塊面積：119.9018畝

土地用途：住宅用地

出讓年限：70年

容積率：FAR≤1.3

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥35%

起始價(jià)：163萬元/畝

成交樓面價(jià)：1881元/㎡

現(xiàn)場(chǎng)圖

DGA2021018地塊詳情

DGA2021018地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價(jià)1.44億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)1869元/㎡。

地塊名稱：沙河路以南、恒水路以北B地塊

地塊位置：沙河路以南、恒水路以北

地塊面積：88.7378畝

土地用途：住宅用地

出讓年限：70年

容積率：FAR≤1.3

建筑密度：D≤28%

綠地率：GAR≥35%

起始價(jià)：162萬元/畝

成交樓面價(jià)：1869元/㎡

現(xiàn)場(chǎng)圖

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