承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
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今天，八里湖新區(qū)成功出讓6宗地塊，6宗地塊均被九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司競得，總出讓面積約663畝，成交總價約8.5億元。
位置圖
規(guī)劃圖
項目包含水舞秀演出、高端民宿集群、文化旅游園區(qū)、藝術(shù)家公社、文旅街區(qū)、非遺大師工作室等業(yè)態(tài)。
規(guī)劃圖
一起來看看
地塊具體情況吧
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DGA2021013地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價6827萬元競得，成交樓面價1720元/㎡。根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊或?qū)⒔ㄔO鐘樓、塔樓等地標性建筑。
地塊名稱：賽城湖大道北側(cè)地塊
地塊位置：賽城湖大道北側(cè)
地塊面積：148.8768畝
土地用途：商業(yè)（兼容商務）用地
出讓年限：40年
容積率：FAR≤0.4
建筑密度：D≤40%
綠地率：GAR≥15%
起始價：6827萬元
成交樓面價：1720元/㎡
現(xiàn)場圖
DGA2021014地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價2.17億元競得，成交樓面價1896元/㎡。根據(jù)規(guī)劃要求，地塊將建設“菜場”一座（建筑面積不小于2000平方米）。
地塊名稱：沙河路以南、青荷路以西C地塊
地塊位置：沙河路以南、青荷路以西
地塊面積：122.5115畝
土地用途：商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比例2%）
出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年
容積率：FAR≤1.4
建筑密度：D≤28%
綠地率：GAR≥35%
起始價：177萬元/畝
成交樓面價：1896元/㎡
現(xiàn)場圖
DGA2021015地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價1.87億元競得，成交樓面價1886元/㎡。地塊將配套建設9個班幼兒園（用地面積不小于7.5畝，建筑面積不小于3300平方米）。
地塊名稱：恒水路以南、青荷路以西D地塊
地塊位置：恒水路以南、青荷路以西
地塊面積：106.156畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.4
建筑密度：D≤28%
綠地率：GAR≥35%
起始價：176萬元/畝
成交樓面價：1886元/㎡
現(xiàn)場圖
DGA2021016地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價3605萬元競得，成交樓面價1011元/㎡。
地塊名稱：賽城湖大道南側(cè)地塊
地塊位置：賽城湖大道南側(cè)
地塊面積：76.3925畝
土地用途：商業(yè)（兼容商務）用地
出讓年限：40年
容積率：FAR≤0.7
建筑密度：D≤40%
綠地率：GAR≥15%
起始價：3605萬元
成交樓面價：1011元/㎡
DGA2021017地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價1.95億元競得，成交樓面價1881元/㎡。根據(jù)規(guī)劃，地塊將建設6個班幼兒園（用地面積不小于6畝，建筑面積不小于2300平方米）
地塊名稱：沙河路以南、恒水路以北A地塊
地塊位置：沙河路以南、恒水路以北
地塊面積：119.9018畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.3
建筑密度：D≤28%
綠地率：GAR≥35%
起始價：163萬元/畝
成交樓面價：1881元/㎡
DGA2021018地塊由九江市翼天文化旅游發(fā)展有限公司以總價1.44億元競得，成交樓面價1869元/㎡。
地塊名稱：沙河路以南、恒水路以北B地塊
地塊位置：沙河路以南、恒水路以北
地塊面積：88.7378畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.3
建筑密度：D≤28%
綠地率：GAR≥35%
起始價：162萬元/畝
成交樓面價：1869元/㎡
