承和·書香庭
6600元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
金九銀十一直都是地產(chǎn)行業(yè)中傳統(tǒng)的旺季，當(dāng)然除了房產(chǎn)交易市場熱火朝天，成交不斷，九江的土地市場也是頗有看點(diǎn)，就在9月的最后一天，就一連掛牌7宗地塊，其中更有地塊起拍樓面價(jià)就高達(dá)5500元/㎡，如此大手筆的掛牌，讓我們一起來看看吧。
DGA2021019
該地塊位于江西廣播電視大學(xué)九江市分校以南、人民路以西（綠豆灣二期棚改） ，起拍總價(jià)為9232萬元（660萬元/畝），起拍樓面價(jià)為5500元/㎡。
地塊面積：13.9882畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.8
建筑密度：D≤28%
綠地率：GAR≥30%
此地塊也是這次批量掛牌中起拍樓面價(jià)最高的一塊，高達(dá)5500元/㎡，地塊位于潯陽區(qū)成熟板塊——湖濱商圈附近，周邊各項(xiàng)配套一應(yīng)俱全，大型超商、優(yōu)質(zhì)教育學(xué)府、三甲醫(yī)院等都在步行可達(dá)的范圍內(nèi)。目前地塊附近也有部分樓盤在售，雖然價(jià)格不低但也一直不缺購買者，這大概就是實(shí)力吧。
DGA2021020
該地塊位于十里大道東側(cè)、長虹大道北側(cè)地塊（國棉四廠一期棚改） ，起拍總價(jià)為27350.4萬元（400萬元/畝），起拍樓面價(jià)為3750元/㎡。
地塊面積：68.376畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.6
建筑密度：D≤28%
綠地率：GAR≥30%
該地塊位于九江交通樞紐十里轉(zhuǎn)盤附近，交通便捷。地塊在去年開始進(jìn)行棚改，目前拆遷工作也在井然有序的進(jìn)行中，此次掛牌相信應(yīng)該不少人都在期待，畢竟出行方便，生活設(shè)施齊全，在城區(qū)可開發(fā)土地日益減少的今天也算是很難得了。
DGA2021021
該地塊位于九蓮南路東側(cè)、空后宿舍區(qū)北側(cè) ，起拍總價(jià)為2699萬元（207萬元/畝），起拍樓面價(jià)為1725元/㎡。
地塊面積：13.0384畝
土地用途：商業(yè)（可兼容商務(wù)）
出讓年限：40年
容積率：FAR≤1.8
建筑密度：D≤40%
項(xiàng)目位于濂溪區(qū)十里板塊，距離濂溪區(qū)第三小學(xué)、南山公園、十里購物中心等都不遠(yuǎn)。這次掛牌的這宗商業(yè)用地相信未來也會給十里板塊的商業(yè)實(shí)力增色不少。
DGA2021023
該地塊位于雙溪公園南側(cè)、原柴油機(jī)廠西側(cè) ，起拍總價(jià)為10600萬元，起拍樓面價(jià)為2557.9元/㎡。
地塊面積：44.4畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.4
建筑密度：D≤28%
綠地率：GAR≥35%
項(xiàng)目位于濂溪區(qū)十里板塊，值得注意的是此宗地塊的容積率僅為1.4，小編猜想這又將是一個(gè)以改善類型為主的低密度高端住宅項(xiàng)目，期待一下吧。
DGA2021024
該地塊位于八里湖大道南側(cè)、永泰路兩側(cè) ，起拍總價(jià)為32553.94萬元（426萬元/畝），起拍樓面價(jià)為3550元/㎡。
地塊面積：76.4177畝
土地用途：商務(wù)、住宅用地（商務(wù)建筑面積所占比例28%）
出讓年限：住宅70年，商務(wù)40年
容積率：FAR≤1.8
建筑密度：D≤30%
綠地率：GAR≥30%
DGA2021025
該地塊位于沙河路以東、永寧大道以南，起拍總價(jià)為17966.21萬元（190萬元/畝），起拍樓面價(jià)為2375元/㎡。
地塊面積：94.559畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.2
建筑密度：D≤28%
綠地率：GAR≥35%
DGA2021026
該地塊位于恒水路以西、永寧大道以南，起拍總價(jià)為7583萬元（191萬元/畝），起拍樓面價(jià)為2203.85元/㎡。
地塊面積：39.7019畝
土地用途：住宅用地
出讓年限：70年
容積率：FAR≤1.2
建筑密度：D≤28%
綠地率：GAR≥35%
以上地塊的掛牌截止日期都在11月2日，具體花落誰家，小編也將持續(xù)關(guān)注。
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