九江各銀行房貸利率一覽表來了！買房必看！

9月22日，中國人民銀行公布了最新的LPR利率，其中1年期LPR3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上個月持平，這也是LPR連續(xù)第17個月保持不變。

盡管LPR未調(diào)整，但是樓市嚴(yán)控下，房貸利率連續(xù)上調(diào)、房貸收緊已經(jīng)是“公開的秘密”。據(jù)調(diào)查，九江房貸利率普遍上浮，首套房貸利率基本已從5.88%上浮到6.125%，二套房貸利率基本已從6.125%上浮到6.37%。

一起來看下吧

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注：以上為商業(yè)貸款，內(nèi)容僅供參考，具體利率政策，以銀行批復(fù)為準(zhǔn)

加息后，

對購房者影響大嗎？

我們按照總房價100萬

貸款80萬30年等額本息來算下

首套房：按照5.88%計算，每月需還4734.86元；按照6.125%計算，每月需還4860.88 元，每月多還126.02元。加息后總房款利息多還4.54萬元。

可以發(fā)現(xiàn)房貸利率的上調(diào)所帶來的直接影響就是購房成本的增加，同時增大購房群體上車的難度。

不過這雖然可能會誤傷剛需，但在一定程度上也會抑制投資客入場，降低市場預(yù)期，穩(wěn)定市場。

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