中國(guó)不良房貸率再創(chuàng)新低 三季度僅為0.32%

    日前，銀監(jiān)會(huì)發(fā)布2011年第三季度《中國(guó)銀行業(yè)運(yùn)行報(bào)告》。報(bào)告顯示，商業(yè)銀行運(yùn)行情況平穩(wěn)，盈利水平持續(xù)向好，資產(chǎn)質(zhì)量保持穩(wěn)定，但銀監(jiān)會(huì)仍持續(xù)加強(qiáng)重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管，繼續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)防控，繼續(xù)加強(qiáng)地方政府融資平臺(tái)貸款的規(guī)范清理，同時(shí)嚴(yán)防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)向銀行體系蔓延。

    報(bào)告顯示，三季度末，商業(yè)銀行不良貸款余額為4078億元，比年初減少258億元；不良貸款率為0.95%，比年初下降0.18個(gè)百分點(diǎn)。

    住房按揭貸款和信用卡透支貸款是個(gè)人消費(fèi)貸款的兩大主體。三季度末，住房按揭貸款整體不良貸款率仍保持低位，為0.32%，比年初下降0.05個(gè)百分點(diǎn)。信用卡透支不良率為1.27%，比年初下降0.28個(gè)百分點(diǎn)。

    報(bào)告指出，三季度銀監(jiān)會(huì)繼續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)防控。隨著國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的推進(jìn)，目前部分城市房屋銷售量已經(jīng)出現(xiàn)下滑，房?jī)r(jià)有所回落，土地流拍或底價(jià)成交現(xiàn)象明顯增多，開發(fā)企業(yè)資金鏈普遍趨緊。針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)，銀監(jiān)會(huì)要求銀行密切關(guān)注房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)變化，在嚴(yán)格執(zhí)行差別化房貸政策的前提下，應(yīng)首先滿足首套、小戶型、自住購(gòu)房的貸款需求。在地方政府融資平臺(tái)貸款的清理上，銀監(jiān)會(huì)繼續(xù)采取措施，推動(dòng)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步化解平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)。為防范民間借貸風(fēng)險(xiǎn)向銀行體系蔓延，銀監(jiān)會(huì)要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)筑牢與民間借貸市場(chǎng)的防火墻，同時(shí)，切實(shí)做好貸款“三查”和全流程管理，防止信貸資金被違規(guī)挪用進(jìn)入民間借貸市場(chǎng)。