云南曲靖回應(yīng)“拿出兩億元‘獎勵’開發(fā)商”

    11月17日,有媒體報道,云南省曲靖市政府賣地獲利2.4億元,拿出兩億元“獎勵”開發(fā)商。曲靖市人民政府新聞辦公室對此做出回應(yīng)。

    回應(yīng)稱,原曲靖炮團片區(qū)商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)項目位于曲靖中心城區(qū)麒麟北路以西,占地187934平方米,規(guī)劃建設(shè)用地使用性質(zhì)為商業(yè)、辦公、住宅及公共綠地,項目概算總投資為人民幣30億元。

    2009年7月24日,曲靖市人民政府與深圳市東方置地實業(yè)有限公司簽訂了《曲靖中心城區(qū)東方置地廣場商務(wù)區(qū)開發(fā)項目投資協(xié)議書》。曲靖市按照相關(guān)規(guī)定程序辦理完善了土地出讓手續(xù),并已順利完成了炮團搬遷和營房拆遷工作。但時至今日,已有兩年多時間,由于深圳市東方置地總公司與其在曲靖設(shè)立的項目公司內(nèi)部矛盾糾紛,導(dǎo)致該項目遲遲未能啟動建設(shè)。2010年10月18日,曲靖市專門去函要求深圳市東方置地實業(yè)有限公司盡快履行協(xié)議,推進項目建設(shè),深圳市東方置地實業(yè)有限公司曾3次對此專門向曲靖市致函道歉。

    針對媒體質(zhì)疑的“兩億元賣地款獎勵開發(fā)商”和“5000萬元不知去向”的問題,回應(yīng)稱,2009年12月17日出讓給深圳市東方置地實業(yè)有限公司的QJC2009-24地塊,出讓金總價68300萬元,已全額繳入地方財政國庫,嚴格按照規(guī)定納入地方基金預(yù)算管理和收支兩條線管理。曲靖市人民政府根據(jù)項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要,通過財政基金預(yù)算支出列支2億元,用于該項目片區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),符合政策規(guī)定。

    根據(jù)《曲靖中心城區(qū)東方置地廣場商務(wù)區(qū)開發(fā)項目投資協(xié)議書》,市財政將2億元項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金撥付城建部門,由城建部門按工作進度撥付給項目配套基礎(chǔ)設(shè)施承擔(dān)方,符合資金管理規(guī)定。到目前為止,已撥付了5678萬元資金到具體負責(zé)項目建設(shè)的曲靖市東方置地實業(yè)有限公司,用于項目配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。據(jù)了解,由于該公司內(nèi)部管理不善,將專項資金挪為他用,曲靖市有關(guān)部門將依法追究其責(zé)任。

    2010年10月17日,曲靖市東方置地實業(yè)有限公司開始向部分群眾收取預(yù)約登記費。第二天上午,曲靖市房管部門派工作人員到現(xiàn)場制止,同時約談了公司領(lǐng)導(dǎo),并下發(fā)了書面通知。10月18日下午,該公司停止了登記行為并開始返還已收取的預(yù)約登記費。市房管部門要求該公司對已收取的約800萬元預(yù)約登記費在10日內(nèi)無條件全額退還繳款人,目前尚有3戶11萬元因本人不愿意等原因還未返款。目前,尚未發(fā)現(xiàn)該項目還有其他預(yù)售行為。

    2010年,曲靖市東方置地實業(yè)有限公司參加了曲靖房交會,做了形象展示,沒有進行銷售活動。2011年的曲靖房交會,東方置地公司沒有參加。媒體報道的“東方置地公司參加昆明房交會”的情況,屬于該公司在其他區(qū)域的自主活動行為,曲靖政府相關(guān)部門沒有組織推薦過該公司參加其他地方的房交會。