承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
市第十次黨代會提出,要按照整體開發(fā)、資源整合、基礎(chǔ)優(yōu)先、縱深推進(jìn)、聯(lián)動發(fā)展的原則,推進(jìn)沿江開發(fā)。通過建設(shè)好沿江平臺、加大項目落戶力度,增強(qiáng)沿江區(qū)域的承載力和帶動力,把沿江區(qū)域建成開放的主陣地、項目的密集區(qū)、工業(yè)的增長極。按照這一會議精神,各沿江區(qū)域正如火如荼地推進(jìn)沿江大開發(fā),決戰(zhàn)沿江大工業(yè)。日前,本報結(jié)合正在全國開展的“走基層、轉(zhuǎn)作風(fēng)、改文風(fēng)”活動,由總編、副總編帶隊,派出多路記者分赴沿江各縣(市、區(qū))進(jìn)行實地采訪。從今日起,本報將陸續(xù)推出“沿江記者行”系列報道,以饗讀者。
11月8日,“記者沿江行”首站來到瑞昌。濛濛細(xì)雨中,落戶于碼頭工業(yè)城的理文造紙、亞泥5、6期等項目建設(shè)現(xiàn)場一片熱火朝天的景象。在理文造紙項目現(xiàn)場,記者看到,挖掘機(jī)轟鳴作響,工人們戴著安全帽有序地進(jìn)行焊接、運送材料等工作,正在建設(shè)的辦公樓如雨后春筍,已“長”到了7、8米高……碼頭工業(yè)城作為瑞昌市沿江大開發(fā)戰(zhàn)略實施的“主戰(zhàn)場”,正顯現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的強(qiáng)勁勢頭。
項目建設(shè)如火如荼
“理文造紙一期114萬方土地平整已完成,水、電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已至廠區(qū),正在進(jìn)行辦公大樓及樁基礎(chǔ)建設(shè),一期廠房主體建筑將于明年開工,預(yù)計明年10月建成投產(chǎn);亞泥擴(kuò)建第5、6條生產(chǎn)線項目廠區(qū)43萬土方平整及區(qū)間道路路基建設(shè)已完成,圍墻建設(shè)已完成2400米,2012年完成全部土建施工,2012年4月開始進(jìn)行機(jī)器設(shè)備安裝,2012年12月正式點火投產(chǎn)。”穿梭于各個項目的建設(shè)現(xiàn)場,市碼頭工業(yè)城管委會副主任劉劍舞喜悅地告訴記者,亞泥擴(kuò)建第5、6條生產(chǎn)線項目、理文造紙項目、理文化工項目、浙贛華光多元金屬鎳項目、藍(lán)谷新能源項目、工業(yè)城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目正有序進(jìn)行。
梁公大道位于碼頭鎮(zhèn)梁公村梁公大道接堤段,是工業(yè)城園區(qū)疏港主通道之一,目前已完成道路清表工程,路基土方回填完成40%,計劃11月底以前完成路基碎石墊層工作,2012年1月份完成道路綠化亮化工程;濱江大道工程為工業(yè)城交通骨干網(wǎng)絡(luò)中疏港主通道,全長2097.89米,起點接梁公大道、終點接九碼快速通道,11月初開工;濱江東大道一標(biāo)段全長1275米,是沿江疏港通道濱江大道東延部分,目前清表已全部完成,計劃2012年4月底前完成路面層,道路工程全面竣工;理文路是理文造紙項目專用進(jìn)出港通道,長1708米,寬45米,目前已開標(biāo)并動工,計劃2012年3月底竣工。
“兵馬未動,糧草先行。”在沿江大開發(fā)戰(zhàn)略中,碼頭工業(yè)城積極做好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。11kv變電站是沿江大開發(fā)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主要內(nèi)容之一,目前變電站土建工程全面完成,變電設(shè)備安裝工程完成95%,計劃12月15日前調(diào)試運行;專為亞泥新廠擴(kuò)建項目配套建設(shè)了22kv變電站,總投資1.2億元,建設(shè)規(guī)模為變電站1*150MVA,線路長度15公里,計劃于2012年底建成。同時,在碼頭工業(yè)城鎮(zhèn)南路,征地面積36畝,建設(shè)日處理10000噸污水的污水處理廠,目前正在啟動征地及地面附屬物清點工作。
臨港新城呼之欲出
在碼頭工業(yè)城管委會會議室的墻壁上,粘貼著彩色的臨江產(chǎn)業(yè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃圖,黃、綠、藍(lán)、紫、紅、棕等多種顏色清晰地顯示出一、二、三類工業(yè)用地布局,港口、道路、居住、中小學(xué)、行政辦公、商業(yè)金融業(yè)、休療養(yǎng)和科研設(shè)計用地等也一目了然。“將按照總體規(guī)劃、分步實施、港城結(jié)合、滾動發(fā)展的思路,擬構(gòu)建成‘一總多控’的規(guī)劃體系。一期規(guī)劃建設(shè)沿江產(chǎn)業(yè)區(qū)12.06平方公里,北臨長江,東靠赤湖,南抵翠林村中心干道,西至碼頭鎮(zhèn)區(qū),土地利用規(guī)劃已全部修編完成,并獲省國土資源廳審批通過,在土地占補(bǔ)平衡等指標(biāo)具備的情況下,完全可以做到土地跟著項目走,成熟一個報批一個。二期規(guī)劃建設(shè)8平方公里,正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計,規(guī)劃成果預(yù)計年底完成。”碼頭工業(yè)城管委會黨組書記吳瑞平告訴記者。
據(jù)了解,碼頭工業(yè)城戰(zhàn)略規(guī)劃面積78平方公里,現(xiàn)有理文造紙、理文化工、亞東水泥、多元金屬鎳、江聯(lián)造船和藍(lán)谷新能源6家骨干企業(yè)。將充分發(fā)揮長江水運口岸在江西省的“獨占性”作用,大力發(fā)展重化工業(yè)、能源工業(yè)等大運量、大耗水工業(yè);利用本地礦產(chǎn)資源,發(fā)揮地方工業(yè)優(yōu)勢和特色,加強(qiáng)地方優(yōu)勢工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈接的發(fā)展,大力發(fā)展建材工業(yè)、機(jī)械船舶、紡織服裝和冶煉工業(yè)。成為外商的“發(fā)展天堂”,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)“孵化基地”和當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)者的“創(chuàng)業(yè)溫床”。
碼頭鎮(zhèn)鎮(zhèn)長蔣義明說:“按照‘規(guī)劃先行、典型引路、完善設(shè)施、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)’的要求,遵循城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)律,創(chuàng)新城鎮(zhèn)發(fā)展機(jī)制,發(fā)揮資源優(yōu)勢,強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)支撐,實施綜合開發(fā),增強(qiáng)集聚能力,逐步將碼頭鎮(zhèn)建設(shè)成為布局合理、特色明顯、設(shè)施配套、生態(tài)優(yōu)美的新型宜居城鎮(zhèn)。”在碼頭鎮(zhèn)經(jīng)四路以西、江洲東路以南、鎮(zhèn)南路以北區(qū)域向西延伸,至亞東水泥、江聯(lián)公司,約6平方公里范圍內(nèi),圍繞‘兩核一軸’,打造以碼頭鎮(zhèn)行政中心為核心的碼頭新城,提升碼頭鎮(zhèn)功能和品位。
實現(xiàn)工業(yè)新跨越
瑞昌市第六次黨代會提出未來五年的發(fā)展定位是“沿江大開發(fā)、城市大建設(shè),用五年時間建成鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)中等城市”。圍繞這一發(fā)展定位,瑞昌市委出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)沿江大開發(fā)城市大建設(shè)的決定》,提出未來五年沿江大開發(fā)將緊緊圍繞決戰(zhàn)工業(yè)“6326”目標(biāo),以碼頭工業(yè)城為主戰(zhàn)場,以產(chǎn)業(yè)集聚為支撐,全力決戰(zhàn)大工業(yè)、推進(jìn)沿江大開發(fā),努力把碼頭工業(yè)城建設(shè)成為中部地區(qū)卓具影響力的現(xiàn)代制造業(yè)基地。
瑞昌市副市長王欣告訴記者,在推進(jìn)沿江大開發(fā)的進(jìn)程中,瑞昌市按照“加快項目集聚、打造產(chǎn)業(yè)基地、引領(lǐng)低碳經(jīng)濟(jì)”的要求,堅持把沿江開發(fā)作為第一戰(zhàn)略,把項目建設(shè)作為第一抓手,把園區(qū)建設(shè)作為第一載體,把發(fā)展產(chǎn)業(yè)作為第一基礎(chǔ),把破解難題作為第一要素。依托優(yōu)勢岸線資源,把碼頭工業(yè)城作為“強(qiáng)工”的主戰(zhàn)場,重點發(fā)展建筑材料、礦冶化工、造紙、船舶制造、新能源產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)。按照“一市兩區(qū)”副中心和中等城市重要組成部分的要求,對碼頭鎮(zhèn)進(jìn)行整體規(guī)劃、整體改造、整體提升,努力打造長江沿岸快速崛起的新型工業(yè)、港口物流、宜業(yè)宜居的現(xiàn)代臨港新城,在沿江大開發(fā)中實現(xiàn)“強(qiáng)工”與“興城”的良性互動。王欣說,將全力打造碼頭工業(yè)城。“按照市財政每年不少于4億元的投入,重點抓好沿江一級公路、濱江大道、理文路、排洪渠等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);堅持‘深水深用、淺水淺用’原則,整合岸線資源,加快5000噸級公用散裝碼頭和5000噸級公共集裝箱碼頭建設(shè);著力提升城區(qū)工業(yè)園。市財政每年安排不少于1億元,加快園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),用好園區(qū)存量土地,盤活園區(qū)閑置土地,整合現(xiàn)有西、北、南三區(qū),重點發(fā)展紡織服裝、機(jī)械制造、家具制品產(chǎn)業(yè)。”
王欣說,按照時間節(jié)點強(qiáng)力推進(jìn)理文造紙、理文化工、亞泥五六期等重大項目建設(shè);確保每年至少引進(jìn)2個以上50億元項目。在做大做強(qiáng)機(jī)械船舶、紡織服裝、建筑材料、礦冶化工四大傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上,加快發(fā)展造紙紙品、新興能源兩大新興支柱產(chǎn)業(yè),力爭通過五年努力,使造紙紙品、礦冶化工、紡織服裝主營業(yè)務(wù)收入分別突破100億元,建筑材料、機(jī)械船舶、新興能源分別達(dá)到80億元、70億元和50億元;全市在“十二五”期末實現(xiàn)工業(yè)主營業(yè)務(wù)收入600億元。