飄窗的安全性怎么保障？

　　如今，南昌很多樓盤住宅小區(qū)都有飄窗這一設(shè)計(jì)，這也帶來了安全問題，如果家中有小孩圖看窗外風(fēng)景而忽視安全，那么后果就不堪設(shè)想了。如何才能保障飄窗的安全使用，不讓它成為家庭中的“隱形殺手”？記者就此采訪了業(yè)內(nèi)人士。

　　7樓以上需用安全玻璃

　　飄窗，就是飄出的窗子。一般的飄窗可以呈矩形或梯形，從室內(nèi)向室外凸起。飄窗的三面都裝有玻璃，窗臺(tái)的高度比起一般的窗戶較低。這樣的設(shè)計(jì)既有利于進(jìn)行大面積的玻璃采光，又保留了寬敞的窗臺(tái)，使得室內(nèi)空間在視覺上得以延伸。

　　一般的窗戶都是做在墻體的垂直平面以內(nèi)，要是把窗戶突出到墻外面，就成了飄窗了?，F(xiàn)在流行的飄窗一般可以分為兩種形態(tài)，第一種是帶臺(tái)階的，另一種則是落地的。飄窗不僅可以增加戶型的采光和通風(fēng)等功能，也給商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此，有關(guān)飄窗面積的計(jì)算問題，也就成為業(yè)主們關(guān)注的熱點(diǎn)之一。

　　江西盈科房地產(chǎn)營銷策劃有限公司趙鵬副總表示，在飄窗的安全方面，國家《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中明確規(guī)定：外窗窗臺(tái)距樓面、地面的高度低于0.9米時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，窗外有陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。窗臺(tái)的凈高度或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.9米。而且《建筑安全玻璃管理規(guī)定》指出7層及7層以上建筑物外開窗、面積大于1.5平方米的窗玻璃等位置需要使用安全玻璃，所以一些高層住宅的飄窗除了要設(shè)置護(hù)欄外，還需使用安全玻璃。

　　兒童房最好不要有飄窗

　　隨著飄窗設(shè)計(jì)的廣泛使用，防護(hù)設(shè)施也受到了開發(fā)商的重視，有些開發(fā)商把防護(hù)欄設(shè)在飄窗外側(cè)，這種設(shè)計(jì)相對(duì)比較合理。有一些飄窗的護(hù)欄設(shè)置在內(nèi)側(cè)，很多住戶在裝修時(shí)覺得窗臺(tái)的護(hù)欄不美觀，有礙觀瞻就把護(hù)欄敲掉，其實(shí)這一行為可能會(huì)給飄窗的安全使用留下隱患，特別是有小孩的家庭，更不應(yīng)該為了美觀而丟失居住安全。低矮、寬敞的窗臺(tái)小孩子會(huì)比較喜歡攀爬，所以一般兒童房不建議采用飄窗設(shè)計(jì)，如果有飄窗，那么請(qǐng)家長要做好防護(hù)措施，平時(shí)也要加強(qiáng)對(duì)孩子的看護(hù)。

　　在飄窗改造方面，住戶也不應(yīng)隨心所欲，任意在飄窗上挖洞或者把墻體整個(gè)打掉，在進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)時(shí)，有些飄窗的墻體可以拆除，但是有些飄窗是不能隨意改動(dòng)的，有可能危及房屋本身的安全，所以住戶在改造飄窗前一定要詢問開發(fā)商，了解房間內(nèi)的飄窗是否可以進(jìn)行改造。

　　不能私拆飄窗的護(hù)欄

　　根據(jù)規(guī)定，有臺(tái)階的飄窗只要窗戶的高度不超過2.2米，就不需要計(jì)入銷售面積，一般一個(gè)飄窗就可以增加1~2㎡的使用面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地?cái)U(kuò)大了房屋的實(shí)際使用面積，所以應(yīng)納入房屋產(chǎn)權(quán)面積，并按照最終實(shí)測面積計(jì)算房價(jià)。

　　飄窗有內(nèi)飄和外飄兩種類型，外飄是凸的,內(nèi)飄是平凹的，外飄窗一般三面都是玻璃窗，凸出墻體，底下是凌空的，內(nèi)飄窗一般都有一面玻璃，兩面是墻，比較安全，但是會(huì)占用室內(nèi)的空間。

　　一般開發(fā)商在交付樓房的時(shí)候都會(huì)按照規(guī)定安裝防護(hù)欄，但是后期業(yè)主如果要私自去掉防護(hù)欄也沒法阻止，因此建議業(yè)主為了安全不應(yīng)拆除防護(hù)欄，家里有小孩的業(yè)主還可以安裝隱形防護(hù)網(wǎng)，既可以防盜又可以防止小孩意外墜樓。