北京住建委擬注銷房企開發(fā)資質(zhì) 眾多名企在列

    昨日，記者從北京市住建委網(wǎng)站獲悉，北京市住建委對擬注銷資質(zhì)證書的477家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單進(jìn)行了公示。在網(wǎng)上公示名單中，北京萬通世界房地產(chǎn)有限公司、北京世茂投資發(fā)展有限公司、北京住總嘉業(yè)鴻運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京新保利大廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京首開瑞泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等知名地產(chǎn)公司的子公司均在名單上。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，開發(fā)商對于企業(yè)資質(zhì)的延續(xù)和升級辦理比較重視，在土地招標(biāo)時(shí)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)非常重要，如果未按時(shí)辦理，則表明開發(fā)商不打算使用該公司進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)。

    首開股份董秘王怡告訴記者，企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目都會以項(xiàng)目公司為主，當(dāng)項(xiàng)目開發(fā)完畢后，沒有新項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目公司就會注銷，這種情況在房地產(chǎn)行業(yè)非常普遍。大公司都會保留高級別資質(zhì)的公司，而這些注銷的企業(yè)的資質(zhì)級別都很低，如果沒有項(xiàng)目，也沒有保留的必要。

    北京住建委在公示說明中表示，公示期從2011年11月9日開始，被公示的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如有異議，應(yīng)在2011年11月24日前向北京住建委說明情況。

    京住建委在其公示中說明，這477家房企的資質(zhì)證書存在有效期屆滿后未依法申請延續(xù)或工商營業(yè)執(zhí)照已注銷的問題，這比去年的185家多了292家。

    中經(jīng)聯(lián)盟秘書長陳云峰表示，隨著去年開始的嚴(yán)厲調(diào)控，中小房企在融資、拿地、銷售方面不占優(yōu)勢，房地產(chǎn)行業(yè)加速洗牌，小房企拿不到地加速出局，或者轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市謀求發(fā)展。越來越多的企業(yè)注銷資質(zhì)也說明了限購政策對于中小企業(yè)的影響。

    擬注銷房企分布

    東城區(qū)(共計(jì)26家)

    西城區(qū)(共計(jì)11家)

    朝陽區(qū)(共計(jì)90家)

    海淀區(qū)(共計(jì)23家)

    豐臺區(qū)(共計(jì)55家)

    石景山區(qū)(共計(jì)8家)

    昌平區(qū)(共計(jì)24家)

    順義區(qū)(共計(jì)21家)

    懷柔區(qū)(共計(jì)22家)

    門頭溝區(qū)(共計(jì)11家)

    通州區(qū)(共計(jì)45家)

    大興區(qū)(共計(jì)22家)

    平谷區(qū)(共計(jì)53家)

    房山區(qū)(共計(jì)41家)

    延慶縣(共計(jì)7家)

    密云縣(共計(jì)14家)

    原開發(fā)區(qū)(共計(jì)4家)