力帆斥資8億接盤“爛尾樓”高調(diào)轉(zhuǎn)戰(zhàn)房地產(chǎn)

    在房地產(chǎn)開發(fā)商因信貸緊縮普遍遭遇現(xiàn)金流困境時(shí)，一些伺機(jī)潛伏的業(yè)外資本開始大膽“抄底”，其中造汽車的重慶力帆就上演了一場(chǎng)“汽車拯救房產(chǎn)”的大戲。

    近日有重慶當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱，力帆汽車斥資8億元買下了渝北地區(qū)一個(gè)名為“盛創(chuàng)尊嶺”的高端洋房爛尾樓盤。

    盡管早在2005年，力帆集團(tuán)掌門人尹明善就已經(jīng)注冊(cè)成立了重慶力帆置業(yè)公司，但直到去年底，重慶力帆置業(yè)以11億元的價(jià)格，將位于江北嘴核心區(qū)的江北城組團(tuán)B19商業(yè)金融用地地塊收入囊中，才標(biāo)志著力帆正式進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)。

    而此次接盤“盛創(chuàng)尊嶺”，是力帆在房地產(chǎn)領(lǐng)域堅(jiān)定邁出的第二步。該項(xiàng)目主打花園洋房，2010年由于開發(fā)商資金不足停工。

    與此同時(shí)，力帆于今年7月成立了重慶潤(rùn)鵬房地產(chǎn)開發(fā)公司，法人代表為力帆控股有限公司董事長(zhǎng)尹明善之子尹喜地。

    上市公司力帆股份(601777.SH)董秘湯曉東表示，力帆斥資收購(gòu)爛尾樓一事跟上市公司并無關(guān)系，而是公司控股股東——力帆控股有限公司的行為，力帆轎車業(yè)務(wù)及上市公司并不受影響。

    不過，仍有分析人士指出，在汽車等主營(yíng)業(yè)務(wù)尚無明顯起色之前，力帆就將更多資本和精力投放到房地產(chǎn)開發(fā)等“副業(yè)”上，這讓上市公司力帆股份的部分投資者很難理解。

    更何況，今年前三季度，力帆股份在汽車業(yè)務(wù)上的表現(xiàn)并不出色。力帆股份上月發(fā)布的三季報(bào)顯示，3季度公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22.37億元，同比增長(zhǎng)28.52%，環(huán)比減少5.26%；歸屬母公司所有者的凈利潤(rùn)1.00億元，同比減少2.49%，環(huán)比減少7.25%；公司綜合毛利率同比下降2.28%，環(huán)比下降0.90%。

    而根據(jù)中汽協(xié)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1-8月17家汽車企業(yè)累計(jì)收入14951.16億元，利潤(rùn)總額1513.42億，同比分別增加9.16%和6.42%。整個(gè)汽車行業(yè)雖然銷量增速放緩，但行業(yè)景氣指數(shù)依然處于高位。