北京拆遷戶可優(yōu)先獲得保障房 不用參加搖號(hào)

   昨天，市住建委正式發(fā)布《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法》，從即日起，本市國(guó)有土地上的拆遷家庭如果符合保障房的申請(qǐng)條件，并通過審核，可以優(yōu)先配租、配售保障房，不用參加搖號(hào)。

　　《北京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法》全文

第一條為保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)務(wù)院國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《北京市國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》（京政發(fā)號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條征收國(guó)有土地上個(gè)人住宅，在對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償安置后，被征收人符合本市公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房條件，通過資格審核的，作出房屋征收決定的區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障，對(duì)被征收人直接配租、配售。

凡經(jīng)各區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)，按《國(guó)務(wù)院國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施房屋征收的項(xiàng)目，適用本辦法。

第三條各區(qū)、縣政府應(yīng)根據(jù)房屋征收補(bǔ)償計(jì)劃和保障性住房建設(shè)計(jì)劃，優(yōu)先安排建設(shè)保障性住房，滿足符合住房保障條件的被征收人使用。

第四條各區(qū)、縣在房屋征收與補(bǔ)償工作過程中，應(yīng)組織區(qū)、縣及街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門到現(xiàn)場(chǎng)辦公，建立綠色通道，簡(jiǎn)化審核程序，壓縮審核時(shí)限，現(xiàn)場(chǎng)受理、審核、公示被征收家庭申請(qǐng)。

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)加快審核，在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)登記家庭的初審工作，并在現(xiàn)場(chǎng)組織公示，公示期5日。區(qū)縣住房保障管理部門在5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審工作，并報(bào)市住房保障管理部門備案。

第五條各區(qū)、縣住房保障部門應(yīng)根據(jù)保障性住房情況，在現(xiàn)場(chǎng)公布房源信息，內(nèi)容包括房源位置、套數(shù)、工期、戶型面積、銷售價(jià)格、供應(yīng)對(duì)象范圍、認(rèn)購(gòu)登記時(shí)限、登記地點(diǎn)等內(nèi)容。

第六條被征收人符合廉租住房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)廉租實(shí)物配租。

第七條被征收人符合保障性住房申請(qǐng)條件，通過資格審核的，區(qū)、縣住房保障管理部門應(yīng)及時(shí)組織申請(qǐng)家庭選房，同時(shí)被征收家庭須將原住房騰退。被征收家庭已經(jīng)選擇某種形式的住房保障后，不得再參加保障性住房公開搖號(hào)配租、配售。

第八條對(duì)配售房源暫時(shí)不能滿足被征收家庭要求的，應(yīng)優(yōu)先安排公共租賃住房給被征收家庭過渡使用；待配售房源能夠滿足要求，被征收家庭選擇購(gòu)房后，應(yīng)將過渡使用的公共租賃住房騰退。

第九條各級(jí)政府相關(guān)部門、各區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)加大協(xié)調(diào)力度，主動(dòng)服務(wù)，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)，切實(shí)支持房屋征收與補(bǔ)償中的住房保障優(yōu)先工作。

第十條本辦法自公布之日起實(shí)施。