買別墅送老爺戰(zhàn)斗機(jī)？戰(zhàn)斗機(jī)實(shí)際是空架子

    據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道，截至10月31日，10月份全市門店的二手房買賣成交量同比下降了24%，“按照已掌握的數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)，十月份全市的二手房成交量很可能跌破1萬套，這將是2008年以來最差的一個(gè)10月。”漢宇地產(chǎn)市場(chǎng)研究部經(jīng)理付偉表示。

    限購之后，多次改善型和投資需求幾乎限于停滯，二手房市場(chǎng)“金九銀十”注定一去不復(fù)返了，進(jìn)入10月份之后，新房市場(chǎng)的降價(jià)使得市中心二手房市場(chǎng)本月愈發(fā)冷清。浦西區(qū)域的黃浦、靜安、徐匯、長寧等區(qū)域10月的二手房成交量環(huán)比下滑平均都在兩成左右。

    如果一直這樣保持下去，那么類似“買房送戰(zhàn)斗機(jī)”這樣的促銷恐怕會(huì)越來越多。

    中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長陳國強(qiáng)分析認(rèn)為：年底一般是開發(fā)商比較難熬的日子，他們既需要償還信貸欠款，也需要支付工程款、員工年終獎(jiǎng)，如果“金九銀十”成交低迷，那么必將加劇開發(fā)商在與政策博弈中的失衡感。

    在開發(fā)商普遍負(fù)債增加，樓市供應(yīng)量增大、購買力不足的局面下，開發(fā)商必然更期望采取以價(jià)換量的銷售模式，房?jī)r(jià)下跌的步伐有望加快，價(jià)格拐點(diǎn)有望加速確立。

    “什么是霸氣外露？看這里！買別墅送老爺戰(zhàn)斗機(jī)！”站在這套位于莘莊的二手獨(dú)棟別墅大門口，中介人員神采飛揚(yáng)地向記者介紹著業(yè)主在出售時(shí)的促銷手段。別墅庭院大門打開，這個(gè)私家別墅花園里居然真的停了架氣勢(shì)十足的噴氣式飛機(jī)。

    盡管這架飛機(jī)實(shí)際  上已不可能再翱翔藍(lán)天，但這樣的噱頭的確獨(dú)特。

   別墅房東一天也沒住過

  比起該小區(qū)其他掛牌價(jià)在六七百萬元左右的別墅來說，這一標(biāo)價(jià)高達(dá)6500萬元的獨(dú)棟別墅堪稱“樓王”。中介稱，之所以價(jià)格高，一方面是因?yàn)樵搫e墅面積比較大，產(chǎn)證建筑面積500多平方米，還附帶私人網(wǎng)球場(chǎng)、4300多平方米的花園。不過最霸氣的還是買房送戰(zhàn)斗機(jī)。  “ 在花園靠里的二戰(zhàn)時(shí)期的戰(zhàn)斗機(jī)”，中介對(duì)此戰(zhàn)斗機(jī)的描述稱：“雖然有點(diǎn)老，趕不上現(xiàn)代戰(zhàn)斗機(jī)的氣勢(shì)，但是也花了好大代價(jià)才搞過來的。”

    記者昨天下午來到位于莘閔別墅區(qū)的伊莎士花園在小區(qū)深處見到了這棟霸氣的別墅，一條黑色大狼狗蹲在門口，或許發(fā)現(xiàn)又是中介帶人看房，狼狗并沒有狂吠，而是安靜地蹲了下來。

    狼狗后邊不遠(yuǎn)的草坪上停放著一架噴氣式飛機(jī)，從 小區(qū)外隔著圍欄往里看，飛機(jī)昂頭停在草坪上。這架飛機(jī)有一人多高，翼展兩米多，銀白色的外殼在晴好的午后熠熠閃光，在一片綠意盎然的庭院里顯得有點(diǎn)不搭調(diào)，但也凸顯出這架噴氣機(jī)在民間宅院里的崢嶸。這樣一架飛機(jī)的氣勢(shì)絕非模型飛機(jī)可以比擬，乍一見，倒真有令人怦然心動(dòng)的感覺。

   記者聯(lián)系掛牌該房源的中介， 業(yè)務(wù)員起初還不愿馬上過來，探了記者的口風(fēng)“你預(yù)算有多少？”得到肯定的答復(fù)后，他才表示趕來。

    約20分鐘后，姍姍來遲的中介聯(lián)系了現(xiàn)在住在別墅里的保姆，由她帶記者進(jìn)花園看房。“房東是香港企業(yè)的高管，他于2000年買下房，裝修后一天都沒來住過。”中介說，老是空置也不是辦法，10月初這套別墅正式在他們門店掛牌。“價(jià)格6500萬元，如果你想要還可以再談。”

     從外觀來看，這棟別墅附帶的花園面積的確不小，繞著走一圈也要七八分鐘，且有私人網(wǎng)球場(chǎng)，草坪堪比正規(guī)的足球場(chǎng)草皮。但缺點(diǎn)是這片區(qū)域處在飛機(jī)航道下方，在記者停留的約半小時(shí)內(nèi)，幾乎每隔五六分鐘就有飛機(jī)飛過。 

    戰(zhàn)斗機(jī)實(shí)際是空架子 

     毫無疑問，整棟別墅最引人注目之處就是那架戰(zhàn)斗機(jī)，主人甚至還為它專門修了塊水泥“停機(jī)坪”，從別墅正門走到“停機(jī)坪”約50米。“房東當(dāng)初買房時(shí)這架飛機(jī)就已經(jīng)運(yùn)到這里了，在這里停了十幾年。”盡管風(fēng)吹雨淋，但機(jī)身還是比較光潔，摸上去很有金屬質(zhì)感，只是座艙蓋上已經(jīng)起銹跡。

    “停機(jī)坪”周圍布了三盞燈。“如果晚上來看房，燈光一打，效果更好。”中介說。

記者仔細(xì)觀察，這架飛機(jī)的發(fā)動(dòng)機(jī)、副油箱等都已被拆除，整架飛機(jī)實(shí)際上就是個(gè)空架子。

    “買房子送豪車等早不新鮮了，你看到過送飛機(jī)的嗎？有這架飛機(jī)停在家里多威風(fēng)?。?rdquo;中介繼續(xù)鼓吹。

    那么它到底是一架什么樣的飛機(jī)呢？“首先這肯定不是二戰(zhàn)時(shí)候的戰(zhàn)斗機(jī)。這架飛機(jī)應(yīng)該是殲教5飛機(jī)，屬于教練機(jī)。”幾位軍迷看到圖片后根據(jù)外形判斷。“從尾翼可以判斷是殲5系列，而非殲6系列，從照片上來看，它的駕駛座很寬敞，是雙座的，可以判斷是教練機(jī)。”

    據(jù)介紹，殲教5是在殲5甲的基礎(chǔ)上改型設(shè)計(jì)的全天候噴氣教練機(jī)。于1964年開始研制，1966年首次試飛，之后服役于海軍、空軍，也曾經(jīng)作為我國空軍“八一”飛行表演隊(duì)的表演用機(jī)。2009年最后一批殲教5退役，但2010年在珠海航展中又重出江湖。