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九江開啟首次物業(yè)信用評價考核,將評出星級示范小區(qū)

2021-09-16 09:11:30 來源:九江新聞網(wǎng) 【 瀏覽字號:

電梯壞了沒人修怎么辦?消防通道被占用怎么辦?電動車無處充電怎么辦?隨著城市不斷發(fā)展,城市小區(qū)越來越多,物業(yè)管理也成了城市管理者亟待解決的問題之一。9月14日,市住建局、市市監(jiān)局、市人防辦、市消防救援支隊公布了《九江市中心城區(qū)2021年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人信用評價實施方案》。正式開啟了九江首次物業(yè)信用評價。考核結(jié)束后,對于考核優(yōu)秀的物業(yè)企業(yè)予以獎勵,對于評價考核不合格的物業(yè)企業(yè)將被列入黑名單。

中心城區(qū)新老小區(qū)全部參評

九江市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人信用信息管理辦法(試行》(以下簡稱《管理辦法》)已于2021年5月1日起施行。為促進物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人誠信自律,提升我市物業(yè)服務(wù)水平,決定在九江市中心城區(qū)開展2021年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人信用評價。九江四部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定,制定了《九江市中心城區(qū)2021年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人信用評價實施方案》。

《實施方案》規(guī)定信用評價范圍為潯陽區(qū)、濂溪區(qū)、柴桑區(qū)、九江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、八里湖新區(qū)建成區(qū)內(nèi)已實施物業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用分值由其負(fù)責(zé)的所有項目年度綜合考核信息平均分值、良好信息分值和不良信息分值構(gòu)成;項目負(fù)責(zé)人信用綜合評分為負(fù)責(zé)項目年度綜合考核信息分值??紤]到老舊小區(qū)的管理難題,將根據(jù)交付時間,按照一定的系數(shù)比例進行調(diào)整。

將評出星級示范小區(qū)

此次信用評價分為宣傳動員階段、集中培訓(xùn)階段、評價實施階段、信用發(fā)布階段和總結(jié)提升階段。

其中,評價實施階段為9月16日到10月20日,分為分區(qū)綜合考核和集中評價統(tǒng)分。信用發(fā)布階段為10月20日到11月10日。對物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人初步評定結(jié)果,通過市住建網(wǎng)對外公示。將根據(jù)信用結(jié)果,評定中心城區(qū)2021年度五星、四星、三星物業(yè)管理項目。

評定后,將對信用等級考核優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以獎勵,對評分不合格的將列入黑名單,兩年內(nèi)不得參與九江市轄區(qū)內(nèi)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動。


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